1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始；

　　2.“委托人（单位）”应当填写全称，且与签章一致，不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确；房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写，不得使用简称；

　　3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋；

　　4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、所、工业厂房、其他等；

　　5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房；

　　6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防；

　　7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等；

　　8.“建筑类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋；

　　9.“项目类别”应当填写日常、廉租房、简易楼、危改、平改坡、司法、其他等；

　　10.“鉴定类型”应当填写安全性、正常使用性、可靠性、适修性；

　　11.“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等；

　　12.“历史状况”应当填写房屋建筑拆改情况、用途变更情况、与鉴定情况、维修情况等；

　　13.“图纸资料”应当填写有关房屋建筑的资料名称；

　　14.“鉴定依据”应当填写结论依据的主要鉴定标准，当依据规范、标准较多时，可在报告正文中列出；

　　15.“现场检查检测情况及主要损坏”、“鉴定结论”及“处理建议”的文字描述应当准确、简洁且应当与报告正文一致；

　　“现场检查检测情况及主要损坏”应当写明在资料核查及现场检查检测中发现的，影响鉴定结论的主要损伤及缺陷；

　　“鉴定结论”应当按照相应的规范、规程、标准，编写鉴定评级结论，且应当包含对鉴定结论的解释；

　　“处理建议”应当根据鉴定结论给出适合的建议；

　　16.鉴定报告正文应当做到信息完备、层次清楚、文字简练、结论准确，且包括下述七个部分：

　　（1）房屋建筑概况

　　（2）鉴定范围和内容

　　（3）检测鉴定的依据和设备

　　（4）现场检测

　　（5）复核计算

　　（6）鉴定评级

　　（7）鉴定结论及处理建议——结构构件缺陷与损伤

　　1 蜂窝 honeycomb

　　构件的混凝土表面因缺浆而形成的石子外露酥松等缺陷。

　　2 麻面 pockmark

　　混凝土表面因缺浆而呈现麻点、凹坑和气泡等缺陷。

　　3 孔洞 cavitation

　　混凝土中超过钢筋保护层厚度的孔穴。

　　4 露筋 revealof reinforcement

　　构件内的钢筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。

　　5 龟裂 mapcracking

　　构件表面呈现的网状裂缝。

　　6 裂缝 crack

　　从建筑结构构件表面伸入构件内的缝隙。

　　7 疏松 loose

　　混凝土中局部不密实的缺陷。

　　8 混凝土夹渣concreteslag inclusion

　　混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度的缺陷。

　　9 焊缝夹渣 weldslag inclusion

　　焊接后残留在焊缝中的熔渣。

　　10 焊缝缺陷 welddefects

　　焊缝中的裂纹、夹渣、气孔等。

　　11 腐蚀 corrosion

　　建筑构件直接与环境介质接触而产生物理和化学的变化，导致材料的劣化。

　　12 锈蚀 rust

　　金属材料由于水份和氧气等的电化学作用而产生的腐蚀现象。

　　13 损伤 damage

　　由于荷载、环境侵蚀、灾害和人为因素等造成的构件非正常的位移、变形、开裂以及材料的破损和劣化等。