不管是房屋还是厂房，都是需要定期的检测鉴定更多。而在厂房这方面，如果厂房出现了墙体开裂的话需要对流风进行检测鉴定，还有如果厂房要增加设备机器或者是楼板的负荷状况要变大的这些情况的时候，都需要对楼板的承重能力做一个检测鉴定。

在厂房的一系列检测鉴定过程当中，厂房房屋的可靠性鉴定是其中*经常做的一种鉴定，那么，厂房房屋的可靠性鉴定要怎么进行呢？厂房房屋的可靠性鉴定能够解决什么问题呢？

厂房房屋的可靠性鉴定能够解决下面的厂房质量、监管等问题：

1、厂房房屋的可靠性鉴定是办理产权等相关商业手续的必要环节。

2、厂房房屋的可靠性鉴定是改造加固、加层的依据。

3、厂房房屋的可靠性鉴定是厂房改变用途、增加载荷的依据。

4、厂房房屋的可靠性鉴定是厂房科学的使用维护以及延长了使用寿命的依据。

5、厂房房屋的可靠性鉴定是厂房在商业转让时质量证明的依据。

6、厂房房屋的可靠性鉴定是房屋管理部门以及当地质监站管理的必要材料。

工业厂房房屋的检测鉴定需要做：

1、关于厂房房屋原本的设计图还有竣工图、历次加固以及改造的设计图、工程地质的报告、事故处理的报告、竣工验收文件还有检查观测记录等；

2、厂房房屋原始的施工情况；

3、厂房房屋的使用条件;

4、根据已有厂房房屋的资料跟实物进行初步核对、检查还有分析；

5、填写厂房房屋的初步调查表；

6、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验还有分析等工作大纲。