工业厂房达到一定的使用年限,有老化迹象,或者厂房改变使用功能,明显增加负荷,危及厂房安全,例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全,这时候就需要对厂房的安全性进行鉴定了。
工业厂房及民用建筑可靠性鉴定:
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。
3、施工周边房屋安全鉴定包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定,施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定,并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
4、房屋受损后的结构安全性鉴定受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损,我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
工业厂房安全检测可以委托专业房屋检测鉴定机构进行检测,根据检测评估数据进行对厂房加固补救措施等,使危房脱离危险正常使用。
房屋随着使用年限的增加以及外部因素的影响,混凝土结构及构件难免会产生变形和损伤。本文将针对房屋混凝土结构变形与损伤检测进行详细讲解,包括检测内容和检测要求。
房屋混凝土结构或构件变形的检测可分为构件的挠度、结构的倾斜和基础不均匀沉降等项目;混凝土结构损伤的检测可分为环境侵蚀损伤、灾害损伤、人为损伤、混凝土有害元素造成的损伤以及预应力锚夹具的损伤等项目。
混凝土构件的挠度,可采用激光测距仪 、准仪或拉线等方法检测。
混凝土构件或结构的倾斜,可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的方法检测,宜区分倾斜中施工偏差造成的倾斜变形造成的倾斜、灾害造成的倾斜等。
混凝土结构的基础不均匀沉降,可用水准仪检测;当需要确定基础沉降发展的情况时,应在混凝土结构上布置测点进行观测,观测操作应遵守《建筑变形测量规程》的规定;混凝土结构的基础累计沉降差,可参照首层的基准线推算。
混凝土结构受到的损伤时,可按下列规定进行检测:
1.对环境侵蚀,应确定侵蚀源、侵蚀程度和侵蚀速度;
2.对混凝土的,可规定进行检测,并测定冻融损伤深度、面积;
3.对火灾等造成的损伤,应确定灾害影响区域和受灾害影响的构件,确定影响程度;
4.对于人为的损伤,应确定损伤程度;
5.宜确定损伤对混凝土结构的安全性及耐久性影响的程度。
混凝土存在碱骨料反应隐患时,可从混凝土中取样,按《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》检测骨料的碱活性,按相关标准的规定检测混凝土中的碱含量。
混凝土中性化(碳化或酸性物质的影响)的深度,可用浓度为1%的酚酞酒精溶液(含20%的蒸馏水)测定,将酚酞酒精溶液滴在新暴露的混凝土面上,以混凝土变色与未变色的交接处作为混凝土中性化的界面。
对于未封闭在混凝土内的预应力锚夹具的损伤,可用卡尺、钢尺直接量测。天津市蓟州区 工业厂房楼面承载力检测单位 厂房检测办理
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