风险房屋检测鉴定

对需要开展房屋建筑危险因素评定和级别划分建筑，受客户授权委托可以进行风险房屋建筑评定。

加固改造、咨询施工服务

（1）适用钢筋混凝土（梁、板、柱）各种各样变型缝隙和承受力缝隙的固定解决。

（2）火烤震损浸蚀建筑物结构加固与安全防护

适用火灾事故损伤、振动损伤、长期性浸蚀损坏的房屋建筑及建筑物的固定解决，包含主体工程的防护解决

（3）目前建筑物地基基础

适用因为长期地表水流功效、附近工程活动、附近地形地貌等原因造成路基不匀下移，与此同时可能使上端房屋建筑干裂或歪斜。根据地基基础可以有效的加固地基、操纵地基沉降。

（4）歪斜建筑物纠编和结构加固

适用必须总体纠偏装置和相对应基础加固、工程加固的歪斜房屋建筑，包含早已倾斜各种各样工业建筑、公共建筑和商业建筑。

（5）建筑设施工程加固与基础加固

房屋建筑房屋检测鉴定复查详细介绍

怎样检查评定房屋建筑，主要还是看工业厂房质量与应用现况，把完工技术文档和原设计方案开展对比，看看是否按图施工，施工过程中有没有比较严重质量隐患和安全隐患，在使用过程中有无裂缝、歪斜变型等异常情况，还需要搞清建筑物承重构件预制构件是所使用的哪种原材料安的，材料如何，也有支承方式及基本的种类、承载能力、X深。土层地耐力情况等，作出综合性的评定与分析数据，这也是明确能不能加建的重要指标，对建筑物技术检查鉴定，关键放到基本及承重构件的部件上。

1、核查关键承重构件预制构件承载力

对该房屋建筑关键承重构件构件核查检算是衡量房屋建筑能不能加建的重要一环。其检算目地主要还是看承重构件之承载力能不能达到加建规定，假若不可以符合要求就不得加建。假如加建必须采取结构加固加固对策，提升承重构件及构件承载力，需在达到加建条件后加上层。

2、核查房屋建筑地基基础工程的承载能力

一般使用很多年仍然是基本上完整的旧厂房，一般地基沉降越保持稳定情况，土体的压实度在漫长的承载力影响下也有一定的提升。因此当基本测算总宽和实际总宽相距值在10%之内时，可以用提升上部结构总体弯曲刚度的方法去融入地基与基础的变型。

如底层增设地圈梁以抵御工业厂房两边大、正中间小已弯曲;高层增设地圈梁来抵御工业厂房反弯曲等，假如基本测算总宽和实际总宽相距值高于10%时，除想方设法降低加建结构自重，减少应用承载力外，要采取增加基本、加固地基等方式，以适应地基基础工程的承载能力需求。（重庆市巴南区 风险房屋检测鉴定办理 三方检测单位）