摩天大厦发生摇晃有可能会出现了地震灾害或者是有强台风，如今建筑物抗震等级指数值做到规范标准，建筑物安全性能非常高；要不是地震灾害或台风的影响，可能就是因为周边房屋建筑在工程，或者是有重型车辆通过，或是产生爆炸事件。这类起伏一般是短期，不容易延续下去。若以上因素都没有出现，但房屋建筑依然存在摇晃，为确保定居安全性，确保建筑物使用安全范围之内，就应该考虑房屋检测鉴定，检测房屋是否存在产品质量问题，安全隐患问题。

风险预制构件就是指预制构件已经达到了其承载力的极限状态，并不是适合再次承重的变型。

1、检验每一个基本上构件承重状况，如梁、墙等基础预制构件。

2、检验路基的承载能力是不是匮乏或者承受力不均匀，出现严重的歪斜、挪动、干裂、弯折等。

3、一部分承重结构发生衰老、浸蚀等。

4、检验墙、柱等是不是发生裂开或破裂。是不是发生歪斜，建筑钢筋露出、防护层掉下来、浸蚀等状况。

5、框架柱是不是发生横着破裂、水准破裂、交叉式破裂等状况，是不是有明显缝隙。混泥土是不是终凝疏松，露出建筑钢筋等状况。

6、钢屋架的防护层是不是掉下来，表层发生浸蚀，是不是有显著缝隙。

7、墙面是不是发生超过2公分的缝隙，墙面是不是发生风化层、水泥砂浆脱层、是不是发生歪斜、是不是发生开裂等。

8、检验立柱是否存在缝隙，是不是歪斜等各种状况。

9、检验梁和拱是不是发生缝隙，是不是有显著变型、挪动，连接处是否存在支撑杆松脱、横截面降低等状况。

10、依据这些方法明确危楼的级别。

执行房屋安全检查前，查验工作组首先阅房屋图纸及相关资料，了解熟练掌握建筑物及构造的规划布局特点。无工程图纸的，应当由房子管理者补画建筑物平面示意图。平面设计图上应按照统一的方式标明房号。查验工作组要提前备好各种各样检查工具和必须的排危、维修器械。房子管理者应按照检查作业方案提前告知客户充分准备，以获取护理查房作业便捷。到查验当场后首先搞好四核查，即：平面设计图与房子现况是否一致；图例屋子型号与实际屋子型号是否一致；房子总数与图列房子总数是否一致；产权关系是否一致。（青岛市摩天大楼安全鉴定 大楼安全检测鉴定办理）