结构危房等级情况检验实施细则如下所示：

一般工程建筑危房等级情况的检查，搜集房子有关建筑与结构工程图纸材料。房屋安全鉴定前必须掌握房子有关工程图纸资料和房子有关基本资料、房子现况缺点。对周围建筑结构构件干裂、钢筋生锈、混泥土脱落、墙体的干裂和侵蚀等受损状况进行全面查验，主要工作职责有：墙体干裂状况的检查、混凝土工程干裂状况的检查等。选用文本、数据图表、相片等方式，检验报告中应详尽记述损害位置、范畴及与伤害程度。便于与地下工程施工结束后的房屋安全鉴定成效进行比较，指出房子裂损位置发展变迁状况。

1）墙体干裂状况的检查：缝隙用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标准**测量，描纸各预制构件缝隙迈向及总宽布局图；

2）混凝土工程干裂状况的检查：缝隙用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标准**测量；梳理并制作房子损害遍布平面图。

3）该项工作中顺利进行的措施：

（1）招标方：房屋安全鉴定工作中的整体融洽单位，如招标方、业主委员会、物业管理彼此融洽即可检测执行。

（2）房屋安全鉴定企业：我单位所指派的入户口检验人员公正公平地进行检验，依照甲方要求开展现场检测。

（3）社区居委会：融洽入户口检验。

（4）物业管理：紧密配合授权委托方位房屋安全鉴定企业给予被检测房屋的图样及维修保养记录等相关材料。

（5）被检测房屋的居民：相互配合房屋安全鉴定企业进行现场勘察和检测，同时做好当场巡查记录确认工作中。

2、房子变型检验，分成两阶段：环节为原始检验，主要包含依据当场具体条件及间距深基坑之间的距离，对房子总体歪斜、房屋沉降布局监控点。

1）原始检验

（1）房子沉降观测标的布置、初值的测量。监控点部位、相对密度结合实际情况设定。

（2）房子总体歪斜检验：检验房屋倾斜，搞好统计数据纪录。确立房子现阶段具体歪斜 状况。

2）进行复测

（1）进行复测在危害源基本上恢复后开展。

（2）测算房屋沉降、倾斜总计总额。

（3）剖析房子毁坏缘故。

3、待检验房屋倾斜监控点布局：各沉降监测点标高根据铺设在周围的建筑工程测量测量点标高产生一条关闭外环线水准路线。

4、沉降监测

以在道路标志（道路路灯、地面）布局沉降观测标；完工后，原始检测和进行复测数据比对。

5、检测报警值提议：同时结合以往工程经验，提议检测 报警值定义如下所示：

1）总计地基沉降超出20mm或沉降速率持续2天超出2mm/天；

2）倾斜率增加量超出1‰；

3）构造裂缝宽度增加量超出1mm。建设单位和施工单位应启动应急预案（驻马店房屋危险等级评估 危房检测鉴定）