房子安全事故时会了解，令人胆战心惊，若猜疑自己家房子遇到危险又怎么办？一定要学会自纠自查，一般梁、柱、墙壁、混凝土楼板等预制构件出现严重缝隙，路基的下移、房子显著歪斜等等都是房子发生安全风险的前兆，应及时地进行房屋检测鉴定检验，接下来小编就给大家分享四“看”简单易行的鉴别房屋质量的办法。

一、看基本

房屋基础的方式是各种各样的，比如现在看到多没错桩基、箱形基础适用高层建筑，而矮层的独栋别墅和多层公寓楼一般用独立基础，基本承受着房屋建筑上端每一个承载力，比如自身重量、家俱、人这些，并把自己的相互作用力靠谱地传入路基中来，当房子墙体开裂、楼层板变型、平屋面渗漏等产品质量问题就很有可能是基本的基础沉降，破坏建筑结构所引起的，这时候就要保持警惕，为确保安全操作需委托房屋检测鉴定部门进行检测鉴定。

二、看墙面

一旦发现墙面发生贯通性的缝隙，那此房子很有可能一些阶段出问题，应请房屋检测鉴定部门进行检测鉴定，墙面开裂主要有三种情况：

①房子基础沉降造成：体现为倾斜、有全局性的、有规矩的缝隙。导致这类缝隙主要原因是建造房子时地基和基础没做好，对房子的安全性与使用都是有危害。

②由环境温度造成：可以分为这两种情况，一种只是涂刷缝隙，不涉墙面，这类缝隙对房子的安全性与使用都没影响；另一种是阳台、门套里的斜缝，可能渗漏，危害应用。

③梁底的墙面受力太大造成：对房子的安全性与使用都是有危害。出现这样的缝隙的主要原因关键有二，一是在房子设计时出现了问题，墙面承受压力很大；一是墙面的质量差，承受压力能力不强。”

三、看楼地面

楼地面包含2层含意：一个是底层的路面和楼层的楼层板。针对楼层板先断定水泥预制板或是现浇楼板。矮层和多层房屋的混凝土楼板通常是预制件构件，关键观查楼层板有无裂缝，可分为如下所示二种：承受力所产生的缝隙，通常是路基基础沉降、混凝土的强度和混凝土板厚匮乏、灾难和安全事故造成；非承受力所产生的缝隙：一般是由环境温度、伸缩和澎涨和施工等多种因素造成。因为房子强度房子厚度匮乏、灾难和安全事故所产生的缝隙，对构造的影响很大，要进行房屋检测鉴定并依据提议采用科学方法对房屋裂缝进行处理和结构加固。

四、看平屋面

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公共建筑的房顶大部分是平顶房和坡屋面。房顶关键的功效便是防潮、隔热保温和隔热。针对高层的居民，平屋面就是一个很重要的质量标准。屋面的漏水多是在构造转变部位，例如屋面与墙面的连接处，变形缝、变形缝位置等。（绵阳市房屋安全检测单位 鉴别房屋安全的小窍门）