常德市汉寿县房屋结构质量检测鉴定 房屋安全性检测

在房屋安全鉴定中，地基与基础必须进行检验吗?

在房屋安全鉴定中，很多人都会觉得房屋安全鉴定便是对房屋主体进行检验，那样房屋地基基本必须进行检验吗?地基与基础做为建筑房屋的主要构成位置，其撑起房子的上部结构，不难看出地基与基础安全防范措施，关系着整幢房子的安全可靠，地基基础检测做为房屋安全检测中关键的一环，我们要更为认真细致科学合理的开展检测鉴定。

在房屋安全检测中地基与基础的检查可以分为地基检测与基础检验。

地基检测：主要包含对房屋地基土壤层的分散以及均匀度，软弱下卧层、独特土及沟、塘、古河道、坑道等检测鉴定。

在房屋检测鉴定中基础的检测方式主要包括三类：

勘探、坑探、槽探或地球物理勘探等方式;

原状土房间内物理学力学性能试验;

原点实验。

基本的检查：包含基础类型、原材料、规格及埋置深度，基本干裂、浸蚀或受损水平;基本材料强度级别;基本的歪斜、弯折、歪曲等状况;桩基的埋土深层、褥垫层情况及桩身品质等。基本的检查一般采用部分基坑开挖的办法。

发生以下随意条件下的地基与基础要进行检测鉴定，检测方式，总数、等应该有房屋检测鉴定组织明确提出：

地基与基础发生基础沉降已经在建筑房屋中有清晰反映。

建筑工程施工材料已证实地基基础施工品质不符安全操作规定，并没有设计方案处理决定或设计方案处置措施不合理，

无施工资料或工程施工证实证明房屋地基基本的品质合乎安全操作。

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建筑房屋新增加改建，无法明确地基与基础是否符合新增加改建规定。

房屋检测鉴定组织已明确说明地基与基础要进行检测鉴定的。（常德市汉寿县房屋结构质量检测鉴定 房屋安全性检测）