宜宾市屏山县钢结构质量安全检测 房屋钢结构检测

       近期多場降雨後，房屋安全與維修又成了廣大市民關注的焦點，尤其是在樓房垮塌事件發生後，省城老舊房屋的安全問題更是備受關注。

　　房屋安全鑒定檢測中心統計顯示，去年四五兩個月房屋安全鑒定申請量大量增加。其中鑒定為危房的占到總受理件數的30%左右。

　　房屋安全性檢測：

　　通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用於已發現安全隱患、危險跡象或其它需要評全性等級的房屋。

　　“並不是所有的危房都要拆除。”

　　根據鑒定，危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。

　　“像一些城郊個人建的房子，沒有經過規劃設計等手續的房屋，鑒定為危房後一般都要拆除。”

　　房屋結構和使用功能改變檢測

　　該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，適用於對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況

　　房屋完損狀況檢測：

　　通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用於房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

　　房屋安全鑒定檢測過程：

　　1、調查房屋的建造、使用和修繕的曆史沿革、建築風格、結構體系等資料。

　　2、建立總平面圖、建築平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

　　3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標准的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

　　4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

　　5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。

　　6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。

　　7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力並複核抗震構造措施。

　　根據有關規定，房屋所有權人是房屋安全的責任人共有的房屋，其產權共有人是房屋安全的責任人。也有的房子產權是單位的單位就是房屋安全責任人。“一些房屋產權不清的房屋使用人是房屋安全的責任人。”

　　危房是指房屋結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　危險構件：

　　危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，並不適於繼續承載的變形。

　　構件單位：

　　1、基礎

　　（a）獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位；

　　（b）條形基礎以一個自然間的單面長度為單位；

　　（c）滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。

　　2、牆以一層高、一個自然間的一面為單位；

　　3、柱以一層高、一根為單位；

　　4、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。

　　5、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；

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　　6、屋架以一榀為單位。

　　房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其他類型房屋鑒定檢測等。（宜宾市屏山县钢结构质量安全检测 房屋钢结构检测）