内蒙古乌海房屋检测鉴定 房屋安全检测报告

房屋检测鉴定基本知识：

房子构架可分成砖混建筑结构、木结构房屋和混凝土结构构造。那麼构造是房子的框架，其品质优劣尤为重要，但操作中却以其工程验收的难度系数而买房者所忽略或舍弃。房子的构造品质与房子的安全系数、应用性和耐用性息息相关，做为小区业主的你可以干万不可以大意，假如你看到了大规模结构型缝隙并且也是重点部位缝隙，提议你找验房师来验看并出示新房验收汇报，持新房验收汇报找房地产商需要退房流程及赔付。

流程/方式

1查验房子有没有缝隙。主要是看到的缝隙，并不是构造问题产生的细微缝隙可以忽视，留意区别。

（1）查询房子主卧室及门厅挨近阳台的路面和顶部是否有缝隙。与卧室承重梁平行面的缝隙，修复后不容易影响应用。若缝隙与墙脚呈45度菱形或与承重梁竖直，表明该房子下沉比较严重，存有结构产品质量问题。

（2）阳台处的两边墙壁是不是有缝隙，若有亦属明显产品质量问题。房子的构造问题常发生在阳台，发觉房屋与生活阳台的接头处有缝隙，也是归属于较为严重的产品质量问题。

（3）承重梁是不是有缝隙，若裂缝围绕全部墙壁且穿过身后，存有风险安全隐患。

（4）墙面、墙脚接位、顶篷有没有裂缝。

2查验墙面空鼓。

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如何区分空鼓：拿手做叩门状或用棍子，轻拍，假如听见有时间声响表明有墙面空鼓，相反表明墙壁状况优良。

（1）路面墙面空鼓查验：轻拍全部的路面，尤其是脚线一圈。

（2）实体、房顶墙面空鼓查验：迎光检查墙面、房顶是不是有突起或塌陷的地区。（内蒙古乌海房屋检测鉴定 房屋安全检测报告）