浙江嘉兴老旧房屋检测 危房鉴定

　   建筑物使用权人应该依据建筑物的种类、设计方案使用年限和已使用时间等状况，依照下面要求，按时授权委托鉴定中心开展安全风险评估：

　　(一)院校、幼稚园、医院门诊、运动场馆、大型商场、公共图书馆、公共性休闲娱乐会所、酒店、餐馆及其货物运输地铁站候车大厅、飞机场候机室等人员密集的商业建筑，理应每5年开展一次安全风险评估；

　　(二)应用满30年的生活工程建筑理应做好初次安全风险评估，之后理应每10年开展一次安全风险评估；

　　(三)做到设计方案使用年限仍再次采用的，理应每2年开展一次安全风险评估；

　　(四)建在河提、小山坡、软基、空区等风险路段的建筑物，理应每5年开展一次安全风险评估；

　　(五)梁、板、柱等构造部件和生活阳台、雨罩、室外机支撑点预制构件等墙体预制构件及地下工程项目，应用满30年理应做好初次安全风险评估，之后理应每10年开展一次安全风险评估；

　　(六)悬挑脚手架生活阳台、窗扇、幕墙玻璃、墙体树脂贴面钻石或批腻子、房檐等，理应每10年开展一次安全风险评估。

　　建筑物有下述情况的，使用权人理应授权委托鉴定中心开展安全性评定：

　　(一)发生裂开、形变等构造损害的；

　　(二)发生路基不均衡下沉的；

　　(三)遭到大地震、水灾、山体滑坡、洪灾等洪涝灾害，很有可能造成构造损害的；

　　(四)因火灾事故、发生爆炸、撞击、震动等缘故，很有可能造成构造损害的；

　　(五)私自变化工程建筑行为主体和载重构造的；

　　(六)开展构造更新改造或是更改应用主要用途很有可能危害建筑物安全性的；

　　(七)紧邻的建筑工程施工很有可能危害建筑物应用安全性的；

　　(八)经安全风险评估发觉建筑物存有安全风险必须开展安全性评定的；

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　　(九)别的依规需要开展安全性评定的。（浙江嘉兴老旧房屋检测 危房鉴定）