铁岭市屋面光伏承重检测鉴定中心

       房屋建筑构造稳定性评定

　　(1)房屋建筑维修前的全方位查验。

　　(2)关键房屋建筑必须开展定期维护时,对建筑的安全系数和应用性开展评定。

　　(3)房屋建筑更改主要用途或应用标准前，对建筑的安全系数和应用性开展评定。

　　(4)房屋建筑做到设计方案使用年限需再次应用时，对建筑的安全系数和应用性开展评定。

　　(5)房屋建筑改建、更新改造前，对建筑的稳定性开展评定，为进一步的决定或加固改造给予提议。

　　(6)受洪涝灾害、化学腐蚀、出现意外碰撞、路基形变等因素造成房屋建筑构造损害后，对建筑的稳定性开展鉴定，为进一步的决定或加固改造给予提议。

　　(7)对其他猜疑其工程施工质量、构造安全系数的各种工程建筑,对建筑开展检验、对构造的承载能力开展计算、对工程建筑物的稳定性开展评定。

      工程建筑抗震等级特性评定

　　(1)针对原设计方案未考虑到抗震设防规定或规范的抗震设防规定早已提升的工程建筑,需再次审查抗震等级对策、检算抗震等级工作能力，对建筑物的总体抗震等级功能开展评定，并明确提出处理决定。

　　(2)针对通过更新改造但改造设计方案未考虑到目前的抗震设防规定的工程建筑、或高于设计方案使用年限的工程建筑,需再次审查抗震等级对策、检算抗震等级工作能力,对建筑物的总体抗震等级功能开展评定。

　　风险房屋建筑评定

　　针对必须开展房屋建筑危险因素评定和等级分类的工程建筑，受小区业主授权委托可开展风险房屋建筑评定。

　　查勘房子安全性的流程和步骤应该是从下到上、从外及内、逐级开展。先查勘房子所在的自然环境和排水设备，次之查勘房子的四大角、后墙、墙体及外型品牌形象，随后查勘走廊、楼梯口,再查勘房间内，后查勘屋架系统软件。

　　1、地基与基础和上方载重构造。地基与基础关键查验是不是有地基沉降、偏移、裂开变型等征兆,假如地基与基础有不均衡地基沉降形变，通常会对地圈梁和顶部构造导致危害,较突出的是裂开,当缝隙已达到10m时或地基沉降已导致房子歪斜，倾斜率贴近1%时就应相对高度警惕。对上方载重构造关键查验承重柱、承重梁、承重墙的承载力、结构与联接、形变与裂开。

　　2、砌体。砌体结构应主要查验纵橫墙联接位置、墙面拐角位置有没有裂开和形变。假如受力墙、柱造成沿承受力方位的缝隙(纵向缝隙)，缝宽敞于2m,缝长超出楼高1/3的纵向缝隙时就应相对高度警惕,假如仅仅一些碎纹状缝隙(收拢缝隙)或批腻子缝隙就没有必要再意，轴力受力的、填充墙预制构件还应特别注意查验有没有水平裂缝。

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　　3、混凝土结构预制构件。混凝土结构预制构件关键查验橡胶支座位置和受拉区、受剪区是不是有裂开，缝隙的遍布、迈向、总宽和长短。框架剪力墙应特别注意查验边柱、角柱及连接点位置。底框构造的房子和高层建筑应主要查验转层的裂开形变状况。混凝土结构梁在梁的中间发觉纵向缝隙，其-侧面上拓宽达梁高的2/1以上,缝宽敞于0.5mmn或在橡胶支座周边发生剪截斜缝隙、缝宽敞于0.4mm,这种缝隙便是风险缝隙。