成都市厂房检测鉴定办理【三方资质单位】

      房屋安全鉴定

　　一般进行房屋改造的流程有：

　　1、业主需要向城管部门申报改建；

　　2、业主需要找专业的房屋安全鉴定机构，对房屋进行改造前的鉴定检测评估，并判断改造及改造方案的可行性；

　　3、设计单位根据评定的结果，进行加固改造设计，出具加固改造设计图纸；

　　4、由第三方审图公司进行审图确定；

　　5、由专业房屋改造施工单位按照图纸施工。

　　另一种属地基不均匀沉降裂缝，两端沉降小，墙上出现“八”字形裂缝，反之出现倒“八”字。

　　b倒“八”字形裂缝：

　　主要出现在纵横墙两端的窗洞口处，属冷缩裂缝，尤以顶层两端窗洞口处严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，当房屋收缩变形大于墙体时，在门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字形裂缝，使墙体开裂。

　　c水平裂缝：

　　多见于顶层横墙、纵墙、“女儿墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力，由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低，使纵横墙与屋盖的接触面上产生水平裂缝。

　　d垂直裂缝：

　　主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层外。此种裂缝主要由于温度变化，墙体受到楼板的拉力作用，在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂。

　　e X形裂缝：

　　多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。

　　2）混凝土柱

　　a水平裂缝：

　　主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。

　　b顺筋裂缝：

　　由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、恶性循环。

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　　c纵向劈裂裂缝：

　　主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用超载所致。

　　d X形裂缝：

　　此种属地震作用下的剪切型裂缝。