房屋检测鉴定的应用范围和评定具体内容现阶段可靠性鉴定关键带有安全鉴定和正常启动性评定二项评定。

1.在以下前提下应做可靠性鉴定

a.房子维修前全面体检

b.关键房子的定期维护

c.房子改变用途或者使用要求的评定

d.房子超出设计基准期正常使用的评定

e.为制订一片房屋漏水维修更新改造整体规划所进行的调查。

2.在以下前提下可仅开展安全鉴定

a.房屋质量鉴定及各类紧急评定

b.房子改造前安全大检查

c.暂时性房子必须延长试用期的安全大检查

d.应用性评定过程中发现安全隐患

3.在以下前提下可仅开展正常启动性评定

a.房子日常维护保养检查

b.房子使用方式的评定

c.房子有特别应用标准的评定（北京市房屋检测鉴定的应用范围 房屋鉴定评定具体内容）