自建房拆建就是指拆卸原来房子，而且再次基本建设新的房子。为加强乡村城乡居民房屋翻建的监管，标准乡村城乡居民房屋重建、改造个人行为，明确提出自建房拆建应提供房屋检测报告，依据房屋质量鉴定结论确定能否拆建。

只要满足下列三种情况之一，住户才可以向有关城乡建设规划主管机构申请办理在旧址上拆建：

1、经依规评定归属于危楼且须经复建的，这儿的危楼就是指依据依规设立所在地房屋检测鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》，房子危险因素级别属C、D级住房；

2、房子因不可抗力损坏、损毁的；

3、别的合乎法律法规、政策法规、规章制度、城乡建设规划及有关标准规范、规范化的。

住户如果想翻建房屋，需向所在城市规划部门申办建筑工程设计方案审查、建设用地规划许可证和建设工程竣工规划核实等手续。自然，拆建基础是早已通过本地资质证书承认的第三方房屋鉴定机构的评定，房子安全级别为C、D级危楼。

《危标》中有关房屋检测鉴定的相关规定有下边几个方面：

一、房子的检测鉴定该是需在整幢房屋地基基本、承重结构风险水平的严重后果评定的前提下，加以历史时间情况的融合、环境危害也有发展趋向，进行全面剖析，综合性来判定。

二、在房子的检测鉴定中分辨地基与基础或承重结构发生意外时，应当要了解他们的危险性是互不相关还是相关的。假如构件风险是互不相关时，也不组成结构系统的危险性；假如构件风险是相关的情况下，就应当联络构造的风险性来判断它范畴。

三、在房子的检测鉴定上对房屋进行深入分析及其综合考量时，应当需要考虑下边的种种因素：

1、房子的各构件损坏水平；

2、房子的损坏预制构件在整幢房子中的重要性；

3、房子的损坏预制构件在整幢房子中占的数量和占比；

4、房屋的结构损坏后是否具备可恢复性；

5、房子的损坏预制构件所产生的财产损失；

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6、房子的不利于体系中是否存在人为要素及其房子的风险情况；

7、房屋的结构总体周边环境的作用。（临沧市临翔区自建房安全检测 危房检测办理）