襄阳市樊城区危房检测报告 危房隐患排查

——河南润诚工程质量检测有限公司

一、介绍

近年来，随着城市化的快速发展，我国建筑加速更新换代。也有些老旧的房屋仍然屹立在城市中，这些老旧房屋存在严重的安全隐患，可能会加重城市治理的难度，危害人民群众的生命财产安全。危房鉴定是一项重要的安全工作，必须高度重视，并进行及时有效的排查和处理。

河南润诚工程质量检测有限公司作为一家企业，旨在为客户提供全面的、高效的危房检测服务，致力于提高人民群众的安全生活水平。

二、为什么要做鉴定的原因

危房是指因房屋的老旧、变形、沉降、地基无缘固等原因，存在安全隐患，威胁居民安全的房屋。由于这类房屋建造年代较长，以散块石结构、墙体、结构体系等方面的建造质量有差异，危房检测就相当必要了。

于已经建成的危房，不能因为废墟将其推倒重建，从而造成不必要的浪费。而对于还在建设中的房屋，检测危房，及早发现危险，防止危险事故发生，不仅可以保证建筑工程的质量，也可以让人们能够及时了解房屋的安全状况，充分保障人民的生命财产安全。危房检测是非常必要的。

三、检测项目和标准

危房检测主要根据以下四个方面来进行：

1. 结构安全

根据不同房屋的结构系统和设计，对房屋的结构安全做出评估。这一项更加偏向于房屋结构参数设计的方面。

2. 质量安全

主要评估房屋建造的中使用的材料，消防设施和安全管理等。这方面的重点是评估建筑的整体质量和施工过程中的管理。

3. 使用安全

根据不同的房屋类型和功能，评估房屋的使用安全情况，看是否与原设计相符合，是否符合现代的安全设计标准。

4. 照明通风

主要是观察房屋内部的通风和照明状况，符合建筑公共设施卫生标准，来评估建筑的对于人体健康的影响。。

河南润诚工程质量检测有限公司在进行危房检测时，完全按照以上的标准进行，确保全面准确的检测结果，保障人民群众的安全。

四、鉴定报告组成部分

危房检测报告应该由以下部分组成：

1. 报告封面

应包括检测单位、检测时间、检测地点、建筑名称、委托人、受检单位、报告编号等。

2. 摘要

主要是对鉴定结论进行了简要的表述。

3. 检测目的及依据

主要是说明检测的目的是什么，依据哪些法规。

4. 检测结果

主要是将检测的数据分析并成文，得出危房检测的结果。

5. 结论

危房检测报告*关键的部分，要对检测结果作出详细的说明，并对房屋是否应该进行改造或者重建的问题进行明确的表述。

6. 附图

在报告的附录部分中，根据实际情况附加有关照片及平面图、施工图等内容，作为检测结果的佐证。

河南润诚工程质量检测有限公司将按照以上的标准来完成鉴定报告，确保客户得到全面有效的服务。

五、专业知识

1.甲醛与危房

甲醛是一种灰色预混凝胶体，是由中性和碱性物质混合、反应所得，呈多孔、多缝、不透明、耐水性较好的物质。危房风险评估主要就是评估房屋内的甲醛和其他污染物的含量是否达到安全标准，一旦超标，就要马上采取措施处理。

2.房屋地基沉降问题

建筑工程中的地基是非常重要的因素，对建筑的使用寿命、安全性也有很大的影响。建筑地基沉降问题容易引发地基塌陷，造成居民安全隐患，需要及时修建。

3.地下室密封

地下室在建筑中有着不可或缺的作用，如停车场、储藏室等。但地下室存在密封不严、水泄漏等问题，极易引起建筑漏水，威胁建筑的安全。

六、问答

Q: 危房检测需要多久？

A: 危房检测的时间不固定，主要取决于房屋的规模、检测范围和检测是否需要开挖地面等情况。

Q: 危房检测对于房屋的结构有什么要求？

A: 危房检测主要着重于房屋结构的评估，尤其对于房屋的承重墙和梁柱等有肯定的检测要求。

Q: 危房检测的报告是否有**性？

A: 检测报告是危房鉴定的基础，必须由法定检测机构颁发，才具备**性。

危房检测是重要且必要的工作，作为建筑安全鉴定工程师的河南润诚工程质量检测有限公司一直致力于为客户提供安全、全面、高效的危房检测服务。