北京市二七区厂房楼板荷载检测 厂房承重安全检测鉴定

房屋建筑房屋检测鉴定复查详细介绍

怎样检查评定房屋建筑，主要还是看工业厂房质量与应用现况，把完工技术文档和原设计方案开展对比，看看是否按图施工，施工过程中有没有比较严重质量隐患和安全隐患，在使用过程中有无裂缝、歪斜形变等异常情况，还需要搞清建筑物承重构件预制构件是采用的什么原材料安的，材料如何，也有传力方法与基础的种类、承载能力、X深。土层地耐力等情况，作出综合性的评定与分析数据，这也是明确能不能加建的重要指标，对建筑物技术检查鉴定，关键放到基本及承重构件的部件上。

1、核查关键承重构件预制构件承载力

对该房屋建筑关键承重构件构件核查检算是衡量房屋建筑能不能加建的重要一环。其检算目地主要还是看承重构件之承载力能不能达到加建规定，假若不可以符合要求就不得加建。假如加建务必采用结构加固加固对策，提升承重构件及构件承载力，应在符合加建条件后加上层。

2、核查房屋建筑地基基础工程的承载能力

一般使用很多年仍然是基本上完好旧厂房，一般地基沉降越保持稳定情况，地基土的压实度在漫长的载荷影响下也有一定的提升。因此当基本测算总宽和实际总宽相距值在10%之内时，可以用提升上部结构总体弯曲刚度的方法去融入地基与基础的形变。

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如底层增设地圈梁以抵御工业厂房两边大、正中间小已弯曲;高层增设地圈梁来抵御厂房反弯曲等，假如基本测算总宽和实际总宽相距值高于10%时，除想方设法降低加层结构自身重量，减少应用载荷外，要采取增加基本、加固地基等方式，以适应地基基础工程的承载能力需求。（北京市二七区厂房楼板荷载检测 厂房承重安全检测鉴定）