周口市鹿邑县房屋荷载安全检测鉴定 房屋安全检测报告

混凝土结构房子就是指由黏土砖、加气混凝土等砌成的结构, 考虑到填充墙的抗压强度、抗拉强度大多数较低,因此混凝土结构房子的抗震能力相对性较弱,国内外历年来明显自然灾害中, 混凝土结构房子的损坏率非常高。

自1923年的日本关东大地震,日本东京大约是7000幢砖石结构房子,绝大多数遭受极为很严重的毁坏,只有1000余座小平房还行进行处理应用。

至1948年的前苏联阿什啊拉地震灾害,钻石房子的毁坏率竟达到70%-80%。

甚至1976年在我国唐山地震,在1000余幢双层砖混结构房屋中, 坍塌率是70%-90%。

在我国1991年的新疆柯坪地震灾害、1993年的云南普洱自然灾害, 双层砖混结构房屋的影响率也是达到75%。

混凝土结构又是中国定居、办公室、学校等建筑上广泛使用的一种建筑结构方式,但是其装饰建材敏感、而且延展性较弱,因而就是结构加固的重要防止目标。房屋翻新抗震等级能够很好地减少建筑物毁坏率,从而降低住户死伤和经济损失。

在中国1976年的唐山地震中,天津市发电机设备厂在震时对64项关键房屋建筑及设备展开了房屋翻新。在地震发生时结构加固的房屋建筑几乎没有发生过于很严重的毁坏,并且没有一个生产车间产生坍塌,生产车间中的机器也完好无缺。并且地震后只用了的时间就又恢复厂家生产。而和发电站邻近的天津市重型机械厂,因为震前并没采用房屋翻新对策,地震时严重损失,造成铸造厂停工大半年。

在1996年丽江地震中, 丽江地区的礼堂因经费紧张难题, 仅结构加固了会堂中间各部位报告厅,除此之外两侧的演出舞台和厅面并没结构加固, 结论本次地震灾害导致演出舞台部分厅面出现了坍塌。表明在同一建筑上,结构加固各部位未进行房屋翻新位置在地震灾害上的表现也是截然不同的。

在海外地震活动中如日本、国外、西班牙、土尔其等国的灾后重建状况基本上都是类似,反映了未做抗震等级并没有开展房屋翻新抗震等级的建筑物地震灾害毁坏比开展抗震等级并采取房屋翻新措施建筑物毁坏比较严重的多。

房子改造作业流程：房屋抗震鉴定-加固改造-图审-更新改造工程施工。

1、受托人必须先找具有房子检测资质的部门，对当前房屋进行质量检验，对其综合型能(承载能力，抗震等级等)开展鉴定;

2、设计方依据评定结论，开展加固改造，出示加固改造工程图纸;

3、由第三方审图公司开展图审明确;

4、通过施工企业依照设计图纸工程施工。

在经历了的许多房子改造加建工程中，业主们立即省去了房屋抗震鉴定、加固改造计划方案、技术图审，自身主观臆断工程施工实际操作或是听“工作经验丰富”施工人员夸下海口直接开干，zui后出大事了，还要从头开始严格来。

为何要严格依照房子改造的步骤来呢?

1、先从设计方案角度来讲，结构设计师正在做建筑结构设计时，有考虑到多种安全储备：箍筋按承载能力极限值来计算，载荷考虑到固定不动载荷的同时还能综合考虑了可能发生的活载，荷载组合时会变大其指数，zui终组成计算时考虑到zui不利的现象(地震灾害、大暴雨、暴雪、强台风等)，结构设计规范有强制性结构对策这些多种保障安全手段。在与逸工程质量检测经历过的很多项目或是资询中，业主们感觉改造工程的靠谱流程繁琐，成本昂贵，对施工期和工程造价都是有危害，因此对检测鉴定与工程加固是能躲则躲，能省则省。并且在改造工程中，常常会出现为了能总面积、楼高、园林景观等多种因素牺牲构造安全系数的情况。

2、从具体的房子应用情况而言，许多房子现阶段的安全性情况和品质状况没有经过房屋检测鉴定是不确定，因为大部分有关房子设计、施工资料、应用更新改造档案资料都没有，许多工业厂房是不是按图施工，工程质量、资料品质也不确定。就像一个人认为人体有什么问题，不进行检查，不确定患者身体状况，不确定发病原因，就无法对症治疗喷药。

3、从房屋安全管理而言，房屋管理部门务必明确委托人的房子的房子改造加建是由靠谱更的方式，无房屋安全检测鉴定证明，房屋加层改造加固房屋未通过靠谱组织，不予以根据有关房子应用、商业、产权年限所获得的审核。

润诚建筑安全检测单位，欢迎致电咨询

因此我司房屋质量鉴定站经历过的工作经验为客观事实，请全部开展房子改造加建前细心确定下状况，是不是向房子监督机构审批了，改造方案是不是涉及到修改主体工程，是不是增强了荷载这些。（周口市鹿邑县房屋荷载安全检测鉴定 房屋安全检测报告）