东莞麻涌镇房屋楼面承重检测 房屋主体结构安全检测单位

提及房屋安全鉴定，想来很多人对房屋安全鉴定工作程序及步骤都不清楚，那样小编就给大家详细讲解一下大致的房屋安全鉴定工作程序及步骤：

房屋质量鉴定工作内容按《房屋质量检测规程》(DG/TJ要求的程序进行房屋安全鉴定工作中。计划方案如下所示：

(1)签署房屋安全鉴定技术服务合同，掌握工程背景，明确检验目地、检验范畴、检验具体内容。

(2)制订检测方案。根据委托单位提供的有关原始资料，制订详尽检测方案。

(3)现场检测。现场检测分结构检测、形变检验2组开展。

(4)现场检测和房间内结果的梳理剖析。现场检测工作人员将梳理后数据和实验原始记录一并提交给项目经理，由项目经理归纳、剖析并校对现场检测结论。如发现有异常数据或未按检测方案实行，则再度机构技术人员赴当场进行补充检验。

(5)剖析、综合评定。检验报告撰写、审校与审批，递交房屋检测报告。

在房屋检测鉴定中检验缝隙是普遍的检测项目之一，房屋的毁坏通常起源于缝隙，因而如何鉴别房屋裂缝、剖析缝隙、操纵缝隙，是房屋检测鉴定工作中的重要内容之一，缝隙形成原因较为复杂，基本上都是由原料特性缺点、工程质量拙劣、自然条件的变化、错误操作、路基不匀地面沉降这些，现我对于房屋检测鉴定工作上建筑结构预制构件普遍缝隙展开分析。

在房屋检测鉴定中缝隙主要分为：结构性裂缝和非结构性裂缝。

结构性裂缝：多因为建筑结构地应力做到限制值，导致承载能力不够引起的，是结构毁坏逐渐的特征，或者结构强度不够的征兆，是比较危险的。

非结构性裂缝：通常是本身地应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对构造承载能力的没有影响，可根据构造耐用性、抗渗等级、抗震等级、应用等方面规定采用修复对策。

在房屋检测鉴定中结构性裂缝又可以定性为：脆性破坏或者塑性破坏。

由房屋裂缝引起的塑性破坏，其特点是事前有明显的形变和缝隙征兆，产生裂纹后应当及时采取有效措施给予挽救，危险因素相对性稍小，针对是不是危害建筑结构的安全，应进行房屋检测鉴定依据缝隙的位置、长短、高度及其发展趋势情况而定，假如缝隙已保持稳定，且缝隙未超过规定的允许值，则属于容许出现的缝隙，可不必结构加固解决。

缝隙脆性破坏其特点：

事前没有明显的征兆而突然发生，一旦出现缝隙，对建筑结构抗压强度产生影响，是结构毁坏的征兆，经房屋检测鉴定确定为结构性裂缝需及时的进行结构加固解决。

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根据我国规范规定建筑结构在所处的不一样条件下，是允许存在一定宽度的缝隙，所以在房屋检测鉴定过程中对房屋裂缝的分析理应全方位、、客观性，需有科学的论述和判断，通过房屋检测鉴定结果为结构性裂缝，必须对房屋进行结构加固加固，对于非结构性裂缝如危害正常启动和结构耐用性，亦要进行处理。（东莞麻涌镇房屋楼面承重检测 房屋主体结构安全检测单位）