南通通州区房屋加层安全检测鉴定 房屋加建加层检测

     1.1房屋建筑构造预制构件规格和表观质量检验房屋建筑构造预制构件规格和表观品质的检验关键凭借物理学测量和目见观查.该教学大楼关键承受力预制构件为承重墙和承重梁.载重承重梁规格为250mmx. 600mm(预制构件混凝土楼板)过道悬挑梁规格为250ramx400mm(混凝土楼板,薄厚l0Omm);承重梁为厚240mm的墙体. 非载重预制构件有细石输送泵、圈梁等.构造柱规格为:角柱240mmx 240mm;梁底柱240mm)<300mm ;圈梁尺寸180mmx 240mm .检验说明,该房屋建筑车梁、悬挑梁等预制构件规格较为统一,而细石输送泵和圈梁尺寸差别比较大.此外对房屋建筑构造预制构件表观品质的调查数据显示,该教学大楼自完工应用迄今,房屋建筑构造预制构件整体品质一般.例如,混凝土结构预制构件存有比较广泛的表面状况,一部分预制构件混凝土t松散,预制构件漏筋等

　　1.2房屋建筑基本样子和尺寸测量房屋建筑基本样子和尺寸测量选用当场基坑开挖后物理学测量.将路基刨开至基本底,依据实地勘察,该楼基础形式为选用200mm厚砂石垫层并且用水泥砂浆地面找平,混泥土独立基础,上覆640mm砖砌体.融合水文地质材料,工作经验算强度校核,评定该地基与基础可以达到应用规定,不用开展固定解决

　　1.3混凝土结构预制构件抗压强度检验此次检测中依据施工现场的操作性和部件的特性,一部分预制构件选用了回弹力测定方法抗压强度,一部分预制构件选用了超声波-回弹力解析法测量抗压强度,此外还对某些预制构件采用任意取芯的方式实现了检验和强度校核.依据检查結果,该教学大楼混凝土结构预制构件混凝土的强度级别整体确定为C15~C20.平屋面和楼板车梁、过道悬挑梁等混泥土载重预制构件有相当于一部分具体混凝土的强度小于设计方案抗压强度,而细石输送泵、圈梁等混凝土结构非载重预制构件的混凝土的强度降低更为严重.此外,检验結果还表明预制构件混凝土的强度比较严重不匀称,可能是因为工程施工管理不紧、施工质量差而致

　　1.4混凝土碳化深层检验在开展混凝土碳化检测时,每一个测量点用电钻在混凝土t表层产生直径大约20mm的孔眼,其深层超过水泥混凝土的混凝土碳化.用浓度值为1%的酚酞酒精溶液洒在孔眼内腔边沿:已增碳的混凝土不显色剂,未增碳的混泥土表明绝.用千分尺测量已增碳与未碳化混泥土边界条件到混泥土表层的安全距离,即是混泥土的混凝土碳化值.检验结果显示,该教学大楼混凝土结构预制构件除个别构件外,绝大多数预制构件混凝土碳化深层均做到或超出了钢筋保护层，严重影响混泥土对建筑钢筋的维护,并已导致建筑钢筋的生锈,危害构造的安全系数和耐用性

　　1.5构造预制构件建筑钢筋遍布和钢筋规格检验本工程质量检测中选用PS200型建筑钢筋探测器对具备象征性的混凝土结构预制构件开展了建筑钢筋遍布状况的检验.依据扫描结果可以研究出混凝土结构预制构件内部结构建筑钢筋的外径及遍布状况等信息内容.此外,检测环节中还对悬挑梁、密封梁的主筋间隔实现了迅速扫描仪.检验结果显示本教学大楼关键承受力预制构件内主筋总数较为统-,可是预制构件内部结构主筋排序比较严重不匀称,不符合规定规定.此外对过道混凝土楼板的扫描仪沒有发觉弯起钢筋,这可能是因为工程施工不合理将其踩人混凝土士中的原因

　　1.6一部分载重预制构件混泥土内部结构损害与视觉检测本工程质量检测中选用超声波法对一部分载重混凝土工程的内部结构损害与缺点实现了检验.检测结果显示在--层车梁(L3- -(B~C), L6-(B~C)、二层大梁(L14-(B~C), L6-(B- --)、三层车梁(II-(B' --C),L2-(B~C, ,L5一(B~ C))等内部结构混泥土存有缺点,即混泥土不足密实度,存有裂缝、表面、轻度缝隙等状况,并直接影响到构造的安全系数和耐用性

　　1.7墙面砂浆强度检测此次检验选用筒压法对该教学大楼的填充墙水泥砂浆抗压强度开展检验.此次检验共抽样6处,发觉在其中3处因为水泥砂浆品质很差而没法检验.据检测結果确定,该教学大楼墙面砌块砖间混合砂浆的硬度级别整体为M5,但抗压强度离散变量状况很严重,换句话说水泥砂浆品质不匀称,抗压强度整体稍低

　　1.8填充墙(页岩砖)抗拉强度检验此次检验选用砖抗压强度立即采样法对该教学大楼的填充墙砖的抗拉强度开展检验.检测结果显示本教学大楼承重梁页岩砖的抗拉强度为13.33MPa,为4 .59MPa .依据检查結果和《烧结普通砖强度等级划分规定》, 确定该教学大楼的砌块砖(页岩砖)抗拉强度级别整体为MU7.5.但从实验效果看来,数据信息的离散性比较大,即表明该教学大楼工程用砖的品质差别比较大.此外,一部分检验結果偏小，经剖析觉得是因为砖样品质较弱,造成断开时有破损而致.

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　　1.9检验结果依据检查結果和《民用建筑可靠性鉴定标准》,将该教学大楼上端构造的稳定性级别总体判断为B级,某些位置为C级.

烂尾，就是指已申请办理商业用地、整体规划办理手续，新项目动工后，因房地产商乏力再次项目投资修建或陷于经济纠纷，停产一年以上的建筑项目。而烂尾与此同时也毁坏城市文化，消耗土壤资源，毁坏投资人自信心。对市民日常生活造成不变。（南通通州区房屋加层安全检测鉴定 房屋加建加层检测）