洛阳瀍河区老旧厂房安全检测办理*老旧厂房检测怎么做

　　厂房手续不全需要房屋建筑安全检测的重要性：

　　房屋的“使用寿命”和“设计使用年限”并不是一回事。国家标准《工程结构性设计统一标准》规定混凝土、砖混结构的住宅设计使用年限一般为50年，而这只是一个建议性的合理使用年限，并不意味着百姓住宅只能使用50年。达到50年的设计使用年限之后，还能否再继续安全使用，这跟建筑的设计、施工及材料使用等多方面有关，需要进行相应检测、鉴定之后才能确定。

　　房屋的自然寿命与房屋选址、建筑设计、建设质量、使用维护及房屋安全使用有关。

　　这里我们着重说说房屋的安全使用，因为这个与每一个人都有着直接的关系。房屋在使用过程中，影响房屋寿命的行为主要有：

　　（一）拆除、破坏承重墙体、梁、板、墩、柱等结构的行为；

　　（二）在承重墙体上扩大门窗尺寸、增设门窗的行为；

　　（三）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的行为；

　　（四）拆改房屋共用设施部位的行为；

　　（五）变动建筑主体和承重结构的行为；

　　（六）在楼板或者阳台板超标准增大荷载的行为；

　　（七）安装设施和设备影响房屋结构安全的行为。

　　回弹法：非破损法

　　以混凝土强度与某些物理量之间的相关性为基础，测试这些物理量，然后根据相关关系推算被测混凝土的标准强度换算值。

　　回弹法是目前国内应用为广泛的结构混凝土抗压强度检测方法，其优点有：对结构没有损伤、仪器轻巧，使用方便、测试速度快、测试费用相对较低、可以基本反映结构混凝土抗压强度规律。

　　回弹法检测原理为：

　　回弹法是利用混凝土表面硬度与强度之间的相关关系来推定混凝土强度的一种方法。其基本原理是：用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆(传力杆)，弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，即回弹值(反弹距离与弹簧初始长度之比)作为与强度相关的指标，同时考虑混凝土表面碳化后硬度变化的影响，来推定混凝土强度的一种方法。 表面硬度法、非破损法。混凝土强度检测的依据为人民共和国行业标准:JGJ/T 23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》适用于工程结构普通混凝土抗压强度的检测。

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　　是采用两种或两种以上的非破损检测方法，获取多种物理参量，建立混凝土强度与多项物理参量的综合相关关系，从而综合评价混凝土强度。

　　钻芯法：半破损法。

　　是以不影响结构或构件的承载能力为前提，在结构或构件上直接进行局部破坏性试验，或钻取芯样进行破坏性试验，并推算出强度标准值的推定值或特征强度。