自中国改革开放以来，我国大力支持产业发展，各种各样厂房蓬勃发展。在其中，有一部分是我国办厂，另一部分是公司自建厂房。冲出难题的基本都是公司自建厂房，这便耐人寻味了。公司自建厂房通常由公司自己找施工队伍基本建设，工程图纸计划方案不完整，工程质量未知，容易出现产品质量问题，留有安全风险。有一些自建厂房在规划、室内装修或是拆卸的过程当中就会出现缝隙、地基沉降乃至塌陷等诸多问题。一些工业厂房尽管完工生产制造，可是工程建筑自身安全隐患问题，这类归属于交通违章建筑。

房屋检测鉴定结论与建议：

（1）依据房子损害状况的调研，房屋主体结构是不是完好无损，有没有显著结构型毁坏。梁、柱、墙面、基础梁及室内楼梯处是不是发觉显著损害；

（2）根据检查发觉该办公楼基础沉降值，其基本向何方位歪斜，倾斜率值，与《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）有关类似建筑地基部分倾斜率的2限制值进行比较；

（3）该房屋安全鉴定结果显示总体向何方位歪斜，倾斜率值，房子总相对高度，倾斜率，其值与《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）有关类似建筑地基倾斜率的限制值（4）开展核对。房子有没有显著歪斜发展趋势，确定地基与基础是不是处在平衡状态；

（4）当场运用酚酞试剂对房子一部分构件混凝土碳化深层开展抽样检查检测。结果显示：所测预制构件是否存在一定程度的炭化，混凝土碳化值；

当场选用回弹法并取混泥土芯样开展调整对该房屋一部分构件混泥土抗拉强度开展抽样检查检测，确定该房屋混凝土的强度值。

（5）依照国家行业标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008版）对房屋进行抗震鉴定，结构对策是否符合抗震鉴定规定，经测算其综合性抗震性能是否符合抗震鉴定规定。（润诚建筑安全检测单位 连云港东海县房屋检测鉴定办理 鉴定单位）