问做为房屋检测鉴定组织，需具备什么样的条件，才可以申请办理备案

解释：

(一)具有法人资格。

(二)在瑞安市范围之内具备能进行日常工作中固定办公场地。

(三)具备进行房屋检测鉴定工作中必须的评定检测仪器设备(相关要求参考《关于印发<浙江省建设工程质量检测管理实施办法>的通知》有关规定执行)和结构设计分析系统。

(四)具备浙江住房和城乡建设厅授予的建筑工程构造检测资质或建筑设计甲级或以上资质证书，外地组织须经浙江住房和城乡建设厅办理备案。

(五)在职在岗评定工作人员不得少于10人，在其中我国一级注册结构技术工程师不得少于1人，同时具有以下条件：

1.评定工作人员具备建筑构造及相关大专以上学历。

2.项目负责人应具有我国一级注册结构工程师资格。

(六)具备完善的房屋检测鉴定管理方案、责任制度及其档案保密制度，完备的质量管理和质量管理制度。

问房子受附近工程施工等因素造成破损的，能不能得到赔付?

解释：按有关规定，施工现场在开工前，解决附近可能会影响的房屋进行安全监测，工程施工完成后由检测组织出示鉴定证明，如确认是通过工程施工原因引起的，施工单位理应赔付。如果当初没做安全监测，如今还可以授权委托有司法鉴定资质的鉴定中心进行全方位检测鉴定，出示检测鉴定汇报，再商议赔付事项。

问什么鉴定中心具备鉴定资质?

解释：市住房和城乡规划建设局下级市房屋检测鉴定所承担我市鉴定中心的备案审核，制订监管制度，创建信用评价体系，依据企业信用评价结论，每一年公布鉴定中心强烈推荐名册。相关人或单位可以从强烈推荐名册中独立择优录用选中鉴定中心。（北京市昌平区建筑检测鉴定 建筑安全单位）