1、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土梁及柱构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

2、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土梁、板及柱构件进行配筋情况检测。

3、根据现场检查、检测结果，依据国家现行相关检测技术规范，对该房屋现状结构承载力进行验算。

4、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）判定该房屋现状承载力性能是否满足结构安全要求，并对房屋现状不满足安全使用要求的构件提出可靠的处理建议。

5、收集图纸资料：如岩土工程勘察报告、建筑平面图、结构设计图，施工图、竣工图、竣工质检及验收文件等。

6、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

7、对房屋实际结构平面布置、承重结构构件截面尺寸进行现场检测，并绘制房屋结构平面布置图。

8、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋进行检查、测量，对典型损坏（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）构件进行现场测量及拍照记录。

9、采用电子经纬仪对该房屋部分部位竖向构件倾斜率进行测量，分析房屋是否出现倾斜及不均匀沉降现象。