鉴定依据

1、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125—2016）；

2、《广州市房屋安全鉴定操作技术规程》（DB44/T724-2010）；

3、《广州市房屋使用安全管理规定》（广州市人民政府令第164号）；

4、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

5、其它相关技术标准、规范。

一、项目概况

委托单位：广州某投资有限公司

鉴定类型：房屋危险性鉴定

房屋地址：广州市黄埔区鱼珠街道

二、房屋概况

该房屋位于广州市黄埔区鱼珠街道，据悉建于八十年代，房屋朝向为坐北向南，为一幢一层的砖木结构房屋，基础形式不详。上部主体结构以120mm厚烧结普通砖墙及木屋架承重，以120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔，屋面铺设土瓦。西、东外墙为清水墙，南外墙扫白灰水，北外墙未能检查。室内未能进入检查，门窗设备为木门、铁窗，该房屋现用途为住宅，鉴定面积约45.12㎡。

三、鉴定目的

为了解该房屋现时的安全状况，根据委托人的要求，我司依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125—2016）的要求对该房屋危险性进行鉴定。