哪种情况下应该做房屋安全鉴定中抗震鉴定

1、建筑工程做到设计年限必须正常使用的，或是更改原设计方案使用方式，可能会对抗震能力影响很大，应做抗震能力评定。

2、早已修建的以下建筑工程，未采用抗震等级对策或是没有达到现行标准抗震设防标准，且未被列入拆卸、改造计划的，应做抗震能力评定：

①、重要建筑工程;

②、可能会发生比较严重灾害性或是可能会影响抢险救灾、避灾消防疏散的建筑工程;

③、地震发生时使用方式不可以终断或需尽快地恢复的建筑工程;

④、具有重要的历史时间、科学合理、文化价值或是关键纪念价值的建筑工程;

⑤、院校、医院门诊、幼稚园、体育场馆、剧院、陈列馆、购物中心、写字楼等人员密集的商业建筑。

3、建筑工程所有权人理应授权委托取得相应企业资质等级设计部门进行抗震鉴定。要进行检测，设计方理应授权委托具备资格的工程检测组织。

4、房屋抗震鉴定结论需对建筑工程是否要开展结构加固和存不存在比较严重抗震等级安全风险做出判断。

厂房楼层板承载力在于在建设前定制的楼层板的跨距尺寸、板薄厚、混凝土级别、建筑钢筋的级别及箍筋量，在修建后的工程质量及修建结束后的应用有没有问题等。在房子使用中因为应用年代悠久、修建时未按照施工工艺工程施工、房子衰老等导致房子的楼层板承载力没法确立，可以从后期使用中对房屋进行房屋承重检测，可明确房子的楼层板承载力标值。

厂房承重检测的内容包括步骤：

1、明确房子尺寸、部位及待定应用承载力，检测房屋的中心线规格、楼高，评定地区梁板结构布局。

2、查询构造布局是否可行、预制构件传力是不是立即等，检测鉴定地区钢筋混凝土梁的断面尺寸及楼板的厚度。

3、选用钻芯法部分抽样检验评定地区梁、板、柱混凝土的强度，选用钢筋探测仪检测鉴定地区梁、板、柱建筑钢筋配备情况及保护层厚度薄厚。

4、检验厂房承重检测地区梁、板、柱等预制构件是否存在缝隙，并剖析缝隙形成的原因、缝隙是否已经导致对构造的危害性等。

5、剖析更新改造提升房子对现况房子的安全系数评定。根据国家标准规范选值动力系数，依据检验、评定标准核准房子的安全系数。

6、依据评测建筑结构材料物理性能，按目前承载力、应用情况和建筑结构管理体系，依据检验结果、原设计图、国家标准规范等,创建科学合理的计算模型，检算房子的评定地区目前安全操作水平并核查其结构对策。

7、对厂房承重检测区域内的构造安全系数进行检验，遵照客观性、科学合理、的标准撰写鉴定证明，明确提出鉴定结果。

厂房钢结构检验详细介绍

工业生产钢构厂房安全系数载重检测一般程序：

1、技术工程师当场勘查;

2、制订检测鉴定计划方案(根据我国房屋安全鉴定技术标准，比如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等);

3、厂房建筑、构造布局及部件规格核查;

4、厂房柱底相对性地基沉降检验及柱歪斜检验;

5、对车间开展危房等级情况检验;

6、厂房结构承载力检算分 析;7、工业厂房结构对策剖析;

7、出示厂房安全检测鉴定证明。

钢构厂房在使用中，如果发现厂房钢结构接缝处干裂，发生生锈，螺钉连接连接点松脱等问题的时候，要造成充分重视，而且需要找有房屋安全鉴定资质的企业对车间开展安全性检测鉴定，及早发现工业厂房上存在安全隐患，找出问题进行一定的结构加固修复，以防对日后正常的生产制造造成影响。（无锡市惠山区房屋抗震鉴定 厂房安全鉴鉴定）