厂房在使用中不仅要综合考虑厂房自已的结构稳定性安全度，还要考虑到厂房的承载力，若厂房承载力选值不科学，或是所采用的承受力组成不正确，则势必会给厂房平安稳定产生严重危害。因而需要对不仅有厂房开展厂房承重检测，为此对新增加机器设备后工业厂房后面应用给予安全防范措施。

随着时间推移，其中一些基本建设时代较快的工业厂房，从工业生产建筑寿命上来讲进入到了衰老期。伴随各种各样承重结构的的老化、损坏，及其受外界持续高温、高低温、酸碱度汽体以及各种人为要素危害，这种厂房结构稳定性及安全系数已明显减少。因而需要对现有的厂房开展厂房安全鉴定，进而对厂房后面应用给予可信赖的提议。

厂房安全鉴定是依据厂房结构体系、加工工艺布局、构造现况、适用范围和评定目地，将厂房总体、结构构件区间系统软件区划为一个或几个鉴定模块开展综合评定。

在开展工业厂房楼板承重检测前先需先搞明白厂房建筑与结构类型，及其厂房发展历程，是否有开展大规模修改。这也是做工业厂房楼板承重检测的基础工作。

对厂房构造开展核查，在受托人所提供的设计图的前提下，对所检验部位进行构造核查。核查具体内容大多为：基础结构、预制构件材料规格、预制构件断面尺寸与设计图是不是同样；房屋层高与设计图是不是同样；查验工业厂房楼层板的损害情况开展安全系数测算，依据现场检测状况，机器的总数、净重及其布置等设备信息，核查工业厂房楼板承载力是否符合安全系数规定。再根据检验数值，提出意见建议，出示工业厂房楼板承重检测专项检测汇报。

并且工业厂房存有以下情形也要出入检测鉴定1、工业厂房损伤需办理安全系数检验。2、厂房改造加层加建检测鉴定。3、厂房验收检测鉴定。4、工业厂房能否做到改造的要求。5、工业厂房工程验收是不是达标。

依据我国现阶段的房屋安全鉴定等方面的标准技术规范，其类型主要有六种：安全鉴定、可靠性鉴定、质量鉴定、可使用期限评定和毁坏纠纷案件评定等。

1.房子的安全鉴定关键有两种：一个是在正常启动条件下的房子安全鉴定，另一个是在发生地震条件下的房子安全鉴定。

（1）正常启动条件下的房屋检测鉴定目的是为了保证房子的安全可靠，鉴定结果大多为房子的安全工作提供参考，适用判定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。

（2）发生地震条件下的房子安全鉴定为建筑结构抗震能力的评定，通常是评定建筑结构是否符合所在城市抗震等级结构和地震力中的承载能力规定，现阶段我国房子抗震等级的三个水平为“小震不烂、中震可修、大震不倒”，适用判定标准为《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95。

2.房子的可靠性鉴定就是指建筑结构在规定时间内和环境下进行预订功能性的水平，构造的预订作用包含构造安全性、实用性和耐用性，建筑结构的可靠性鉴定就是按照建筑结构安全性、实用性和耐用性来鉴定房子的靠谱水平，规定建筑结构可以信赖、、牢固耐久度。现阶段我国建筑结构可靠性鉴定是对房子在常规适用范围下构造的靠谱情况作出评价，不包含地震灾害和其它突发性外力的作用下房子的稳定性。适用判定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999和《工业建筑可靠性鉴定标准》GBJ144—90。

3.房子的危房等级等级评定是依据建筑结构、装修和机器设备三个构成部分的完整和破坏水平鉴定房子的危房等级级别，将房屋评为完好无损房、基本上完好无损房、一般损坏房、比较严重损坏房和风险房五个级别。可用标准是住建部1985年授予的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）。

4.房子的质量鉴定是依据房子的现况来鉴定房子的品质，现阶段，只有根据《建筑工程质量检验标准》及有关的建筑设计标准，但是这些规范主要运用于房屋建造的工程施工阶段，针对不同时代的房子或住宅在投入使用之后出现的有一些缝隙或受损有时候也不可用了。

5.房子还行使用期限的评定是依据房子的现况、应用情况和使用场景等因素房屋使用寿命的影响因素，通过调查、分析与测算，鉴定出房子还能够所使用的期限，现在还没有判定标准。

6.房子毁坏纠纷评定就是指房子使用期内遭受人为要素损害，而明确责任者以及个人行为是否属于房子破损的根本原因的评定。因为这一类检测的状况较繁杂，并且没有统一的判定标准和根据，因此评定相关工作的难度比较大，只有依据每个评定新项目的差异，参照相关的教材内容、资料及仿真模拟检测数据信息，全面分析鉴定。（济南市历下区厂房结构安全检测 检测鉴定办理）