房屋检测鉴定检测就是可以检测到大家的房子是否存在安全系数安全隐患，一旦发现房子存有安全隐患，房屋安全鉴定单位可以通过房屋检测报告通告房子小区业主，让业主可以清楚的了解房子安全问题，是否要开展修复、是否要向有关部门汇报等，目的是为了更加好的确保定居工作人员人身安全。因而，房屋检测鉴定检测实际意义便是更加好的确保定居工作人员的安全性。

应用实验仪器对建筑构造开展包含外型内部结构、工艺性能与化学特性进行测试，对所得到的信息进行剖析解决。

房屋检测鉴定主要是通过现场勘察、现场检测、结构特征不断检算，对检验的房子安全系数进行全面的评定，主要是通过已发觉的危险性征兆、安全风险或其它必须进家检测鉴定的房子。

另一方面还需要进家抗震等级的级别评定，建筑结构的变化造成了用途更改，建筑抗震等级还会相对来说的变化。

更新改造的建筑抗震等级水平不一定能承担住宅应用的需要。房屋抗震等级评定就是利用检测房屋现况，按规定的抗震设防要求，对于整个房子在规定地震力中的反映开展安全性评估的一个过程。

房屋抗震鉴定，大多数老校区工程建筑都有一定的历史时间了，一部分工程建筑已不具有现今应用规定。若立即拆卸还会消耗许多网络资源，以经济发展的角度看，不推荐立即拆卸，反而是进家检测鉴定检验之后正常使用。

此外工程建造环节中、停产扩建工程时或是房子使用中，要进行加建、改建、插层，或者对比较大的建筑结构或使用多功能性更改或是房屋改建时，对于原来建筑结构进家抗震鉴定，综合评定改造后建筑结构总体安全系数，如果需要明确提出一定的改造计划方案、对建筑结构的改善措施房屋原工程加固措施提议。

房屋结构检测环节中，发生什么情况下的时候要做抗震鉴定。一般在停产扩建工程时或使用中必须加建、隔层、改建或比较大区域范围结构体系或使用方式更改时，我们就要对原来构造开展抗震鉴定。基本内容对建筑结构进行检验、对该结构体系和结构进行检验、按改造构造开展构造抗震等级检算，综合评定改造后的结构抗震能力和改造方案可行性，如果需要，明确提出改造方案优化措施建筑结构结构加固对策提议。房屋改建抗震鉴定一般须根据现行标准抗震设计规范。

有一些前提下一定要进行抗震鉴定，有一些前提下能够避免，下面我们就实际聊一聊抗震鉴定应用与防止情况：

种，房子改造或调整应用主要用途，包含改造加建、改建等。

正常情况下，也是需要开展抗震鉴定。例如KTV改酒店餐厅、工业厂房改写字楼、库房改生产线、工业厂房改建、大型商场改写字楼、商场改影院等。

独特情况，1.未报备建设，仅仅局部性修改，不受影响房子总体安全性，执法局规定出一个安全报告;2.报室内装修，部分修改，对整个危害比较小。两种情况，一般不要进行抗震鉴定，可以进行安全性检测鉴定。

第二种，。

正常情况下，一般是要进行抗震鉴定的，例如教育辅导机构租用场地必须出示抗震鉴定报告，酒店开业办理营业执照，违法建筑办产证等。

独特情况，违法建筑在政府容许前提下，为了能正常使用防止全部拆除，出示危房等级检验报告或检测鉴定汇报就可以;企业申请环境评价时，出示检测鉴定汇报就可以。

第三种，扩建工程工程项目。

正常情况下，扩建工程工程项目开始之前也是需要开展抗震鉴定的。

突发情况，扩建工程工程项目与以往已建部分为单独的，无关联;次之扩建工程工程项目时间很短，例如三个月以内的，可以咨询，，有没有必要开展抗震鉴定。

第四种，灾后重建房屋安全鉴定。

正常情况下，灾后重建房子要进行抗震鉴定，例如火灾事故、地震灾害、发生爆炸等风险灾难，危害房子总体结构安全性。

突发情况，火灾事故比较小，仅有一小部分损伤，可以进行部分混凝土材料抗压强度检验;洪水灾害侵泡，可以进行危房等级检验;极端天气后房顶可以进行承载力评定等。（青岛市房屋安全鉴定有哪些类型？房屋安全鉴定单位）