房屋检测鉴定一般检测单位在实际检验执行中，实际做如下所示检测：

1、调研建筑物概述：对工程的时代、合理布局、作用、设计风格、自然环境，及其*终标准进行了解并分析。

2、考察房子发展历程，保护区位置及防护规定;

3、建筑结构图纸测绘工程：再次对房子的总体合理布局、截面尺寸等进行检测，并勾画出工程图纸;

4、结构体系核查检验;

5、预制构件尺寸大小箍筋核查检验;

6、构造抗裂性检验;

7、房子危房等级情况检验;

8、房屋倾斜及沉降测量;

9、构造检算与安全性分析;

10、抗震能力评定;

构造检修可行性建议。通过上述检测方式，分辨建筑物的目前情况，安全与品质的综合型评定，确保建筑物长期性良好的工作状态，在测试中，为房屋建筑给予安全防范措施，并出具全方位的房屋检测鉴定文件和房屋翻新提议及计划方案。

风险性房屋及房子危房等级判断

在参考标准时，《风险房子断定规范》(JGJ125-99)常适用有一定管理体系，但原材料不合理房屋，比如历史悠久的砖木结构结构房屋;《房子完损等级断定规范》常适用不规律、不属于体系非标准房屋。故判按时应依据当场见习情况有效选择标准依据和判断方法。

司法部门房屋安全性判断

此种类多发于民事经济纠纷，由人民法院给与信赖，必须被告方两边给与一同合作判断检查作业，尤其是对于当场检查作业必须商谈一致同意后即可进行，针对监督检查需要进行工程质量检查。查验实际效果应当由双方当事人两边一同认同。

房屋抗震等级安全性判断

房屋检测鉴定里的抗震鉴定受到了2008年汶川大地震对我国房屋的毁坏所组成的危害，这么多年房屋抗震等级安全性判断比例逐年递增。近些年各种各样针对抗震等级视频的修定标准连续推行，足够确认住建部针对抗震等级判断的重视度。在判断环节中混泥土结构和填充墙结构占据非常大的占比，针对结构功能和构造体系是判断现场勘查的关键所在。

工程施工附近房屋安全性危害判断

该种类房子安全性判断一般分为3个阶段的判断，即原始现场勘查判断(开工前房子安全性判断)、阶段性安全判断(在施工过程中房子安全性判断)及其完毕安全性判断(工程施工完成后，一般基坑开挖到正负零)。依据工程的施工计划方案，即时进行实时判断和检查作业，发现的问题立即预警信息。此种类判断一般牵涉到人民群众的民事经济纠纷，应正确处理好施工单位、施工单位、群众们的内在联系，如果需要能够乞求相关有一些干预商谈处理人际冲突。（淄博市房屋结构质量检测鉴定办理 房屋安全鉴定单位）