房屋检测鉴定是非常重要的，这一点很多人没有引起关注。房子与人一样，也是要定期开展常规体检的，而房屋检测鉴定，便是房子不可忽视”常规体检“。

那样什么房子应当开展房屋检测鉴定?

1)超出设计年限的;

2)承重构件干裂、变形;

3)路基基础沉降的;

4)因灾害或是事故灾难可能造成承重构件破损的;

5)别的依规理应开展房屋检测鉴定的。

房子使用中有什么严禁个人行为?

房屋所有人、使用者理应合理合法应用房子，确保房子的全面性、耐久性和建筑结构。

严禁以下应用房子的个人行为：

(一)在楼层板、生活阳台、阳台、房顶超承载力铺装原材料或是堆积物件，在房间里加设超承载力隔开墙面;

(二)在住房房子外墙上加设铝门窗、拆窗改门或是扩张原来门窗尺寸;

(三)将居民楼房内的那一部分住房房子改成生产制造、餐馆、游戏娱乐、洗澡等经营性用房;

(四)改造住房房子或是与其说构造竖直连体衣的非住宅房屋的前提、墙面、梁、柱、楼层板等承重构件;

(五)别的伤害房屋安全的举动。

什么特殊前提下一定要进行房屋检测鉴定?

因灾害或是发生爆炸、火情等安全事故严重危害房屋安全的，房屋检测鉴定组织应当立即对安全事故所涉及到的房屋进行应急现场勘查，为处理事故提供参考。有关房屋所有人授权委托房屋检测鉴定部门对房子的安全可靠进行检验，经评定不受影响房子应用安全，即可正常使用。（润诚建筑安全检测单位，欢迎致电咨询）哈尔滨市房屋安全鉴定 灾后房屋安全检测办理