昆明市农村住房防灾措施鉴定包括哪些？

一、防灾措施鉴定

第二十六条 在进行房屋危险程度鉴定的同时，应进行防灾措施鉴定，鉴定结果分为具备防灾措施、部分具备防灾措施、完 全不具备防灾措施3个等级。应因地制宜根据主要灾种提出防灾 措施鉴定要求。8度及以上髙地震烈度区应对抗震构造措施着重进 行鉴定。

第二十七条 抗震构造措施鉴定主要检查以下项目是否符 合，进行综合判断并分级：

1. 墙体承重房屋基础埋置深度不宜小于500mm，8度及以上设 防地区应设置钢筋混凝土地圈梁。2. 8度及以上设防地区，砌体墙承重房屋四角应设置钢筋混凝土构造柱。

3. 8度及以上设防地区的房屋，承重墙顶或檐口髙度处应设置 钢筋混凝土圈梁；6度、7度设防地区的房屋，宜根据墙体类别设 置钢筋混凝土圈梁、配筋砂浆带圈梁或钢筋砖圈梁；现浇钢筋混 凝土楼板可兼做圈梁。

4. 8度及以上设防地区，端开间及中间隔开间木构（屋）架间 应设置竖向剪刀撑，檐口髙度应设置纵向水平系杆。

5. 承重窗间墙*小宽度及承重外墙尽端至门窗洞边的*小距 离不应小于900mm。

6. 承重墙体*小厚度，砌体墙不应小于180mm,料石墙不应小 于200mm，生土墙不应小于240mm。

7. 后砌砖、砌块等刚性隔墙与承重结构应有可靠拉结措施。

生土承重结构、砖木混杂结构等应鉴定为“部分具备防灾措 施''或“完全不具备防灾措施"。

二、鉴定结论与处理建议

第二十八条农村住房安全性鉴定报告应包括下列内容，可 釆用表格形式或文字报告形式。

1. 农户基本信息：包括户主姓名、身份证号码、联系电话、 贫困户类型、家庭人口等。

   
   

2. 房屋基本信息：包括所在地址、建造年代、建筑面积、层 数、开间、抗震设防烈度、结构形式、承重构件种类、围护墙体 材料、楼（屋）面类型及材料等，使用历史和维修情况。

3. 鉴定机构，鉴定人员及鉴定日期。

4. 房屋危险程度鉴定等级，包括各组成部分（构件）、房屋整

体危险程度鉴定等级。

5. 防灾措施鉴定结果。

6. 鉴定结论及处理建议。

7. 调查记录、房屋简图及照片等附件，调查记录应有现场调 查人员、农户签字，通过走访建筑工匠了解房屋建造情况时应有 工匠签字。

第二十九条经鉴定为局部危房或整幢危房时，应按下列方 式进行处理：

1. 经鉴定为C级危房的农村住房，鼓励因地制宜进行加固维 修，解除危险。

2 .经鉴定为D级危房，确定已无修缮价值的农村住房，应拆 除、置换或重建。

3. 经鉴定为D级危房，短期内不便拆除又不危及相邻建筑和 影响他人安全时，应暂时停止使用，或在釆取相应的临时安全措 施后，改变用途不再居住，观察使用。

有保护价值的D级传统民居及有历史文化价值的建筑等， 应专门研究后确定处理方案。

确定加固维修方案时，应将消除房屋局部危险与抗震构造 措施加固综合考虑。

当条件允许时，加固维修宜结合房屋宜居性改造和节能改 造同步进行。