东莞市横沥镇房屋改造鉴定办理 房屋检测单位

怎么确定房子是否符合加建更新改造标准?可委托房屋检测鉴定部门对房屋进行检验。

一般房子改造评定检验全过程如下所示：

1.搜集房子的地质勘察报告、竣工资料和工程验收文件等数据资料，如果需要填补开展工程地质勘探。

2.全方位定期检查纪录房屋基础、承重构件和排架结构的破坏位置、范围水平。

3.调研分析建筑结构的特征、构造布局、结构等抗震措施，核查抗震等级承载能力。

4.建筑结构物理性能的检验项目，应依据构造承载能力检算的需求明确。

5.一般房子应按照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)，选用对应的逐步鉴定方法，开展建筑结构应用性鉴定。

房子是不是可以满足加建改建要求，主要是在于房子的加建和更新改造的发展潜力，通过对房屋进行房子改造检测鉴定对修建时代、损坏水平、构造情况、房子的重要性和使用规定作出判断，对修建期限不久，构造现况较好的房屋加层是有效社会经济，对一些零时性、半性或比较严重损坏可以进行结构加固检修。

安全鉴定：

1、在房子提升楼面荷载、开展加建改建或者进行改造装修前，对构造进行相应的抽检、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验，为进一步决策或加固改造提出建议。

2、受火灾事故、强台风、地震灾害、白蚂蚁腐蚀、腐蚀、出现意外碰撞、地基变形或其他原因建筑结构损伤，对构造损伤范围损伤水平进行检验、对构造的承载能力开展计算、对建筑物房屋检测鉴定，为进一步决策或加固改造提出建议。

3、在施工现场周围的房屋建筑，为了能辨别其在工程前后左右安全性、分辨损伤水平、剖析损伤缘故，在工程前后左右必须对房屋建筑开展房屋检测鉴定。

4、暂时性房子必须增加使用寿命时，对房屋建筑安全性进行检验，为下一步使用期限提出建议。

5、做为生产经营性所、旅馆业等场所建筑，必须在批准审核时进行房子的安全鉴定

6、房屋检测鉴定对其他猜疑其工程施工质量、构造产品安全性各种工程建筑，对房屋建筑进行检验、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验。（东莞市横沥镇房屋改造鉴定办理 房屋检测单位）