宜都市房屋可靠性检测 房屋荷载检测办理

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或许有些人针对能买到的房子内部整体规划不太满意，这个时候就需要再次合理布局，而再次规划的步便是需要对墙面改造。针对不太熟悉墙面改造的业主来说，这并不是一件简单的事，一旦随便改造，可能会引起建筑施工安全难题。下面爱福窝小编给大家详细介绍墙面改造常见问题，既保证安全施工，又能够得到令人满意的空间布局。

一、墙面改造要上报物业管理服务

物业公司一般都会有房型图，在房型图上面清晰标明承重梁、承重梁等多个墙壁状况。在开始改造墙面，要将工程图纸交到物业公司，依据数据分析，获得物业审批后才可以宣布动工。

二、房间内顶端承重梁不能拆

房间内顶端承重梁突显一部分会严重影响美观大方，但是这是不可以拆下来的，它具有支承顶层楼层板的功效，拆下来会导致顶层楼层板往下坠，能够在装修的时候用心恰当解决或掩藏，越来越没有那么生硬。如果想拆墙面上边然后承重梁，则只有拆到承重梁下边。

三、改造后需有修复工作中

当墙面拆除以后，需重新砌新墙壁的，必须设定压筋，其实是对墙壁接缝处的一种施工方法，确保墙壁的的稳定抗震等级。仅仅只是开掘门扇，也要在上边搭建建筑钢筋混凝土承重梁，分摊墙壁工作压力，防止门套时间长了产生变型。

四、承重梁不可以改造

承重梁在房型图上也有标明，非常容易识别，一般承重梁是洗手间、餐厅厨房、走廊墙面。在开展墙面改造时，一不小心的话会使楼房建筑构造产生变化，会出现安全隐患产生，改造前要记住承重梁在哪儿，防止拆到承重梁。

五、配重墙不能随便拆

露台和屋子中间墙面叫配重墙，一面墙壁带门有窗的是能够改造的，但是要注意窗子下边一部分不可以拆卸，这是挑着阳台的，拆下来后阳台很有可能往下坠。假如墙壁无果没窗，则无法开展改造，一般这是承重梁..依据《房屋安全使用管理条例》要求，严禁下列五种房屋拆改个人行为。

1.不得在楼层板、生活阳台、阳台、房顶超承载力铺装原材料或是堆积物件，在房间里加设超承载力隔开墙面，伤害房子楼层板安全性。比如：居民变更居民楼室内的供暖系统、将暧气片改成地热采暖、在水泥预制板上打槽铺装地热采暖管道等；

2.不得在住房，尤其是临街一楼居民在房子外墙上加设窗门、拆窗改门或是扩张原来门窗尺寸；

3.底端架构-抗震墙填充墙房子底商业服务主，严禁将裙楼楼板开洞并加设通向二层的室内室内楼梯，这种个人行为属改造住房房子或是与其说构造竖直连体衣的非住宅房屋的前提、墙面、梁、柱、楼层板等承重构件；

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4.严禁将居民楼房内的那一部分住房房子改成生产制造、餐馆、游戏娱乐、洗澡等经营性用房；

5.严禁别的伤害房屋安全的改造个人行为。（宜都市房屋可靠性检测 房屋荷载检测办理）