舟山市岱山县房屋改造安全检测 房屋结构质量检测

舟山市岱山县房屋改造安全检测 房屋结构质量检测

1、房屋质量鉴定

房子的安全鉴定是一项**性、性规定极强的工作中，危楼的评定较应谨慎从事。按《城市危险房屋管理规定》，危楼的检测由房地产业行政管理部门设立房屋检测鉴定组织承担。经评定属危险房屋的，鉴定中心必

须立即传出危险房屋通知单；为非危险房屋的，需在评定公文上注明在正常启动情况下的合理期限，一般不*过1 年。

1.1 危楼归类

危楼分整栋危楼和部分危楼，整栋危楼就是指随时都有整栋坍塌很有可能的房子;部分危楼就是指随时都有部分坍塌很有可能的房子。

1.2 评定标准

1.2.1 房屋质量鉴定要以地基与基础、承重结构的危险性鉴定为基本，融合历史时间状况和发展趋向深入分析，综合考量。

1.2.2在地基与基础或零部件发生意外的分析上，应注意构件风险是独立还是关联。若预制构件是风险是孤立无援的，一般不组成构造的危险性；若构件风险是有关的，则须联络构造判断风险范畴。

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1.2.3在历史状况和发展趋向上，应注意构造老化水平、周边环境的作用、设计方案安全指数的选值、不利于构造的人为要素、风险发展的趋势等多种因素对地基与基础、承重结构组成可怕的危害。（舟山市岱山县房屋改造安全检测 房屋结构质量检测）