东莞凤岗外企验厂检测鉴定 外企厂房验厂安全检测

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房屋检测鉴定各种知识分享:

房子发生紧急情况有什么预兆?

预兆一：路面忽然凹陷、墙面空鼓或缝隙忽然增加。

预兆二：承重柱、梁、板或墙面出现严重缝隙，而且稳定发展。

预兆三：承重柱、梁、板或墙面造成过大的形变，木线条或联接位置比较严重腐烂或已将白蚂蚁蛀蚀。

预兆四：墙面或天花吊顶的批荡层忽然大规模脱落、掉下来。

预兆五：房子忽然传出出现异常的声音，如“劈拍声”、“叽叽喳喳声”、砰砰声等。

改造墙面究竟改造哪些?

墙面改造一、看房型图材料

在房屋户型图中，装配图上标记为黑色的墙面全是承重梁，标记为乳白色部分的墙面为承重梁。一般来说，承重梁能够进行改造拆卸，对建筑物不容易有很大影响。

墙面改造二、看建筑结构

从建筑结构来说，砖混建筑结构的房屋全部墙面全是承重梁。框架剪力墙的房屋外墙为承重梁，的内部墙面一般都是承重梁。

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墙面改造三、看房子级别

偏矮的居民楼、小平房和独栋别墅全是砖混的，因而，大部分墙壁全是承重梁。多层电梯楼、花园洋房则框架剪力墙多。

墙面改造四、看墙体厚度

从墙体厚度看来，承重梁都很薄，薄厚一般在10公分左右。在鉴别墙体厚度时，敲打墙面，能听到脆响且高声回声的，便是轻体墙，其实就是承重梁。载重墙的厚度一般在24cm左右，敲打时不会有很大回音。（东莞凤岗外企验厂检测鉴定 外企厂房验厂安全检测）