吉林 办理酒店房屋安全检测报告 屋顶光伏承重能力安全检测机构

经鉴定属于危险房屋的，应当提出以下处理建议：

(一)停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

(二)整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

(三)观察使用，适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

(四)处理使用，适用于采取相应技术措施进行处理后，可以解除危险的房屋;

房屋安全鉴定的五项鉴定方法

1、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，房屋安全鉴定人员会应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；

b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

2、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

a）结构老化的程度；

b）周围环境的影响；

c）设计安全度的取值；

d）有损结构的人为因素；

e）危险的发展趋势。

3、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：

a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

4、房屋安全鉴定以危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

5、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。