东莞高埗镇工业厂房荷载安全检测 工业厂房建筑结构承载力检测

东莞高埗镇工业厂房荷载安全检测 工业厂房建筑结构承载力检测

构造是房子的框架，其品质优劣尤为重要，但在实践中却因为工程验收难度所以被买房者所忽略或舍弃。那么如何开展房子质量验收呢？

（一）建筑结构

构造是房子的框架，其品质优劣尤为重要，但在实践中却因为工程验收难度所以被买房者所忽略或舍弃。买房者可规定房地产商提供工程建设质量监督站对房屋结构的验收汇报，留意汇报标明的质量等级是达标或是优质、;假如是不过关，表明该房屋不可以定居。如有可能会，买房者还应当掌握建筑钢材的材质、规格型号、塑料的型号，木料的级别及砖头的宽实等。除此之外，还需要掌握以下几个方面：

1、是否存在建筑钢筋露出;

2、墙面是否存在缝隙，墙壁是不是渗漏;

3、承重梁、梁、柱是否满足设计标准。

（二）平面布局

对比买房合同里的房屋平面图，查验房间的构造是否与工程图纸一致，房间面积、跨距、宽度是否合理;卧房、客厅、过厅、餐厅厨房、洗手间、储藏室合理布局是否合理;窗门部位、是不是过度坎坷，是不是危害家具的放置。

(三)楼高

住宅层高较理想高度应在2.8米-3.2米中间。楼高太低就会给人压迫感，自然通风、光照也受到影响;楼高太高虽然舒服，但建造成本和土地成本都高，房子价格还会相对应提升。按照规定：卧房、客厅层高不可少于2.5米，屋高不可抵于2.8米。假如买房合同对楼高或层高有约定的，必须符合承诺。

(四)木地板楼层板

这一点通常不以买房者高度重视。楼板的厚度、单位面积的承载力量，应当是验收房屋的重点之一，这不仅是安全规定，又为家居装修、选装家居家具设备带来了关键主要参数。

(五)墙面

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墙壁是否存在缝隙，是否存在雨淋印痕，是否存在墙皮脱落、鼓包，墙壁是不是整平。更为重要，墙面是不是挺直，有没有歪斜。

(六)通风采光

主要是看室内窗门是飞便捷太阳光照射和空气流动。（东莞高埗镇工业厂房荷载安全检测 工业厂房建筑结构承载力检测）