南京六合区厂房承重能力检测 厂房承载力安全检测

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日常工作上，经常碰到对原结构部分结构构件及总体使用方式开展更改：拆卸室内楼梯并补好楼层板，在除掉构造楼层板并增加室内楼梯；建筑物功能所有改为办公室，工程建筑隔断墙拟采用轻质墙板原材料。

改造工程更改了原建筑结构形式，影响了设计方案使用性质，根据我国及上海现行标准工程建设有关规定，需要对以上房屋建筑进行检测及抗震鉴定，以对该工程建筑抗震性有一个较全面的评定，同时为加固改造提供依据。

检测鉴定具体内容一般包括：

2.1调研工程建筑现况与原始资料相一致的程度、工程质量和维

护情况，找到对抗震等级不利的要素和相关的非抗震等级缺点。

2.2调研分析结构体系、主要构件危房等级性状况、历史时间更新改造情况以及房屋建筑抗震构造措施状况。

2.3调研核查房屋建筑原来载荷和作用，检验建筑物形变（地基沉降、歪斜），缝隙及周边环境对主要构件（包含填充墙）浸蚀状况。

2.4评测工程建筑各砌体墙、细石输送泵和框架梁的布局；各砌体砖、水泥砂浆的强度等级；各混凝土承重构造（柱、梁、楼层板、室内楼梯预制构件）的横截面、箍筋和混凝土的强度级别；混凝土工程的混凝土碳化及钢筋锈蚀水平，楼板及平屋面建筑结构层薄厚等

2.5对路基及基本的现状进行鉴定和评价。

2.6依据工程建筑改造方案，融合房屋建筑现况作抗震等级剖析，对其建筑物总体抗震性做出综合考核。

2.7根据对房屋建筑作出的综合抗震性点评，提供支持加固改造的结论提议。

2.8别的未说明新项目按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009、《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015等国家有关规范和标准实行。

对于这类比较特殊的质量分析报告，我们该如何撰写呢？下面我就自身的项目经历，与大家一起共享这方面的工作经验。

对于这类报告的撰写，有以下几方面需要大家需注意：

1、要详细地掌握更新改造部分的工程建筑、构造情况。平面布置图和部件规格我们能很容易地测量出去，大家密切关注地应当是结构的实际箍筋状况。我们能与业主沟通交流，掌握该部分的实际做法和箍筋。大家还应该根据损坏检测的方式，抽样检查一部分构件的钢筋规格和数量，以认证小区业主所说的是否属实。大家还应需注意更新改造部分的工程建筑布局，掌握该部分的载荷遍布和载荷水准。以上这些基本上素材内容能够为我们后面的安全性分析提供依据。

2、会对具体构造做详细的安全性分析。擅自改造后的房子通常未经正规的设计方案测算，从程序流程上来说是违规的。我们如果出那样建筑的质量分析报告，便会承担相应的构造义务。为避开这种结构风险，对具体构造进行详细的计算剖析是必须的。测算剖析可以为这种具体构造判定，出出来的汇报也更有说服力。

3、要标明结构设计的条件。并没有更新改造前房子一般都是做了抗震设计，达到抗震规范要求的，而改造后的房子通常是不符合抗震等级要求的，虽然现阶段使用的过程中没有看到什么问题。我们一定要在报告中明确提出目前的测算剖析是不顾及地震作用的，防止担负不必要的结构风险。

4、要明确结构设计的内容。除开常规的上部结构承载能力检算外，还应该检算基础和路基的承载能力。

5、要明确计算的根据。小区业主送检的工程图纸往往与实际的图纸一致，为防范风险，我们应确立大家开展构造核查的是哪一套工程图纸。我们应在报告中注明我们都是根据哪一家规划院的哪一套工程图纸来审核的。

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6、和业主沟通交流，如实告知构造核查结论，在不违背大家检测单位道德底线和防止担负多余结构风险的前提下，明确彼此都能接受的检测结果。

7、报告中要明确包括之上所提的各个具体内容。按这样的要求来编写报告，汇报就显得非常丰富，强有力有据，有结果，并且规避了他们的结构风险。在报告的后，还应该把我们计算机所依据的结构图纸也附上去，这个就有效地防止送检工程图纸和实际图纸不一致的状况。（南京六合区厂房承重能力检测 厂房承载力安全检测）