房子的主体工程指的是在建筑物中，由多个预制构件联接而成能够承受功效的平面图或空间体系。主体工程要具有充足的抗压强度、弯曲刚度、可靠性，用于承担房屋建筑里的各种各样负荷，如：路基、承重梁等，房屋建筑主体工程需要由一种或是多种多样原材料组成。

主体工程的稳定、弯曲刚度、抗压强度等一定要符合规定，不然房子无法通过验收检验，是不可以所使用的

检验具体内容有：

1.仔细检查主卧和客厅接近阳台墙面有无裂缝。假如缝隙与墙脚呈450倾斜角，表明此房屋沉降比较严重，构造有产品质量问题，定居会遇到危险。

2.查验阳台的两边墙壁是否存在缝隙。

若是有缝隙，说明此工程建筑存有很严重的产品质量问题。

3.看承重梁是否存在缝隙。若缝隙贯穿墙壁，表明此房存在一定的安全风险。

4.查询房子的路面和高层是否存在渗漏状况，尤其是餐厅厨房、洗手间和阳台的顶端与管道接口处。若是有漏水，说明墙面有产品质量问题。

5.**测量楼层楼高。沿着在其中两面墙的阴角线**测量楼高，应当**测量室内的多个地区。假如楼高与协议不符合，说明此工程建筑有产品质量问题。

6.**测量离大门口比较远的室外地面与大门口内地面水准偏差。偏差在2公分左右说明房屋质量能够:假如偏差高于3cm，则表明房子出现产品质量问题。

房子危房等级性检测一般规定，房屋按常见构造分为以下各种:

a. 混凝土结构构造一一承笨的关键构造要用混凝土结构修建的〈制或混凝土构造参考纳入) ;

b. 木结构房屋一一承室的关键构造要用砖水修建的;

c .钢混结构一一载重的重要构造要用锅筋混泥土和砖水修建的;

d . 别的构造一一承嚣的重要构造要用竹水、钻石、土修建的简易房屋。

房子危房等级情况，依据各种建筑结构、室内装修、设施等构成部分的完好无损、毁坏水平，分为以下各种:

a .比较严重损坏房;

b .一般损坏房;

c .基本上完好无损房;

d .完好无损房;

e .风险房;

各种建筑结构构成分成:基本、承重结构、非载重地、屋丽、楼地面;室内装修构成分成:铝门窗、内批腻子顶篷、外抹 灰、水自室内装修;机器设备构成分成:电照、水卫、暖气片及特种设备安全〈虫日消火栓、防雷设备等)。（淮安市经济开发区房屋主体结构检测办理）