开展合理地设计方案、修建的，更改目前房屋的结构，加建、扩改造或增加承载力，必定也会导致原来承重结构承受力特性的更改，甚至还会缺失结构强度而毁坏，从而所引发的塌房安全事故也时有发生。因而，对原来房子的安全性情况进行检验、评定，及早发现存有的缺点，来确认适合不适合更新改造或具有更新改造标准，并且通过论述设计方案工程施工方案的稳定性，则能够避免房子倒塌事件的发生。

对改造构造、增加载荷的房子装修开展检测鉴定：近些年，各种房屋拆改构造、改变用途经商办企业的日益增多，住户住宅二次装修中改造构造、盲目跟风增加应用承载力的更为广泛，从而所引发的安全事故及纠纷案件也日益增加，对改造前后房屋进行房屋检测鉴定，充分保证房子装修后安全可靠，避免各种事故。

房屋检测鉴定的必要性

5）规范《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）

6）规范《建筑地基基础设计规范》（GBJ 50007-2011）

7）规范《建筑结构检测技术标准 》（GB/T 50344-2004）

8）规范《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）

9）规范《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）

10）规范《木材抗弯强度试验方法》（GB 1936.1-2009）

11）规范《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)第678号)

12）中 华中华人民共和国国家标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）

13）中 华中华人民共和国国家标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004年版）

14）中 华中华人民共和国国家标准《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-2013）

15）中 华中华人民共和国国家标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）

16）市建设工程施工标准《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804 -2005）

17）市建设工程施工标准《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）六、开展司法仲裁技术检查鉴定：在大量公、私房写真修建或室内装修、扩建工程施工过程中，出现许多相互作用乃至经济损失所引起的房屋纠纷，人民法院或其它诉讼、行政单位等授权委托房屋检测鉴定企业对房子毁坏缘故及水平，是否属于危楼等进行检验，为司法部门裁定提供参考。房屋检测鉴定求真务实、科学合理的工作中，能够为了维护正当利益以及社会长治久安发挥了重要作用。（北京市房屋检测鉴定的必要性 房屋安全检测单位）