房屋检测鉴定的检测步骤为：接纳授权委托—基本调研—明确房屋安全鉴定计划方案、具体内容—详尽调研与检验全面分析、等级评定—出示房屋检测鉴定报告，在检测鉴定环节中必要时进行调整调研，因为评定类型的不一样，房屋检测鉴定工作中应根据新项目具体情况开展检测鉴定，可是不可有意简单化或漏算。

房屋检测鉴定具体内容检验不可不知道！

房屋检测鉴定可以根据工程项目具体情况挑选以下几点：建筑结构构件现况现场勘查、结构上的作用调研、地基与基础工作中的情况现场勘查、承重结构检查等。

房子组织预制构件状况的现场勘查主要包含：

1.建筑结构的方式。

2.建筑结构的摆放和结构。

3.房屋构件以及联接

4.其关键现场勘查预制构件缺点及损害（如变型、缝隙等）

房子结构上的作用调研主要包含：

1.建筑结构里的立即功效（承载力）

2.间接性功效（如地基变形、混凝土收缩、温度差转变或地震灾害造成的功效等）

3.必需时要检测房屋结构上的作用或作用效应。

4.房子结构上的作用调研，通常是核查结构上的作用尺寸明确检算所使用的承载力和荷载效应。

当裂缝宽度达到一定的标值时，还会严重危害构造的安全性。因而，应当怎样钢筋混凝土里的缝隙作出评价、评定、修补，对构造的应用与维护具备十分重要的实际意义。

2、缝隙缘故与种类

缝隙产生的原因一般分为两种：结构性裂缝与非结构性裂缝。

【结构性裂缝】

因为立即增加的各类基桩和动力荷载而引起的缝隙。鉴于构造承载能力不够地应力做到限制值所引起的，是结构逐渐毁坏的特点。这类缝隙还是比较可怕的，假如不对此类缝隙予以处理将会对构造的安全性产生安全隐患。

【非结构性裂缝】

因为气温变化、收拢、基础沉降等简接功效,构造的变型遭受管束所引起的缝隙。这个缝隙对构造承载能力的没有影响，可以根据构造耐用性、抗渗等级、抗震等级、应用等多个方面规定采用修复对策。

在具体工程结构中，因为承载力而引起的缝隙仅占总量的20%上下，而因为间接性功效所形成的缝隙，大概占缝隙总量的80%。（北京市房屋检测鉴定的检测步骤 房屋检测鉴定具体内容）