房屋鉴定bsu级与Dsu级是什么-随着使用年限的逐渐增加，很多业主都会发现自己所居住的房子所存在的质量问题也越来越多。其中抗震能力下降和承重等级不达标是*为严重的问题来的，若是房屋的建筑抗震等级不达标，这时需要使用合适的方法对房屋进行全面的抗震加固，从而能够确保抗震加固施工后，房屋的建筑结构抗震等级达标。

正常的房屋，基本上在5级以下的地震都能承载，级别低于5级的地震对房屋造成的破坏影响并不是很大。若是房屋不能承载5级的地震，那么这类房屋的抗震等级也是不理想的。虽然继续使用不会有什么问题，但若是有地震发生，哪怕是低级别的地震，对于这类房屋造成的破坏也是不可逆的。

因此，在房屋抗震性能、安全等级、承载力等各方面的性能都较差的情况下，应及时进行维修。如果让房子的病害问题一直持续下去，而不想办法去处理解决，那么随着时间的推移，哪怕后期想要对房屋维护，房屋抗震能力也可能很难达到安全使用要求，从而成为一栋危险的房子，所以定期的做房屋抗震检测是很有必要的，而一般的房屋抗震措施要求如下，确保房屋抗震等级达标才不保障安全无忧：

1、丙类建筑：应符合该地区抗震设防烈度的要求。当建筑场地为I类时，除6度外，应允许按该地区抗震设防烈度降低一度的要求采取抗震构造措施．按建筑类别及场地调整后用于确定抗震等级烈度，按调整后的抗震等级烈度。

2、抗震设计时，多高层建筑钢筋混凝土结构构件应根据设防烈度、结构类型和房屋高度采用不同的抗震等级，并应符合相应的计算和构造措施要求。

3、甲类、乙类建筑：当该地区的抗震设防烈度为6～8度时，应符合该地区抗震设防烈度提高一度的要求；当该地区的设防烈度为9度时，应符合比9度抗震设防更高的要求。当建筑场地为Ⅰ类时，应允许仍按该地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施；

依据原设计图纸和根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）第3、3、1条表中3、3、1中安全性评级标准,主体结安全性鉴定评级为Bsu级“安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显着影响整体承载”，简单来说意思是安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施；提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

那么房屋鉴定的等级分几级呢？

Asu级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

Bsu级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

Csu级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

Dsu级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

房屋鉴定分以上四个等级，A、B级为符合规范标准，鉴定报告是合格的，C级为不符合规范标准，部分构件存在危险点，有安全隐患，鉴定报告为不合格，需要进行相应结构加固处理，而D级的房屋为危房，需要马上进行结构加固或拆除处理。