房屋抗震鉴定机构-地震多发地带的城市一定要定期做好房屋结构安全鉴定，对特种经营场所和公共建筑物都需要做好抗震检测鉴定，对不满足抗震等级要求的房屋建筑及时做房屋抗震加固处理，这也才能有效避免发生地震等自然灾害时出现二次事故，导致房屋坍塌人员受伤。房屋抗震性鉴定适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋、其他有必要进行抗震鉴定的房屋。

房屋需进行抗震能力检测时，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

1、抗震鉴定方法分为两级，di一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

2、房屋满足di一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

房屋抗震鉴定的检测步骤

1、根据勘察与检测所搜集的内容，进行理论计算分析，确定结构的实际承载能力和耐久性等级。

2、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。

3、根据评定结果和各项指标，得出建筑物的抗震鉴定结论。

4、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

5、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度记录。

6、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

7、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

8、勘察与检测。主要内容包括建筑物的结构形式、构件的截面尺寸、构件的受力情况、材料的实际强度、发生的变形、产生裂缝的情况、构件中钢筋的配置情况、钢筋的锈蚀情况、混凝土的碳化情况、地基的沉降情况等等。

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定;提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

1、进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的;

2、其他依法应当进行抗震鉴定的。

3、达到设计使用年限需要继续使用的;

4、未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的;