房屋鉴定怎么找-房屋需要做安全鉴定，要找住建部门认可的房屋安全鉴定机构来做鉴定检测。所以，当业主因房屋出现结构安全问题，需要对房屋的结构安全进行鉴定时，一般需要准备包括土地使用证明，建设用地规划证，施工证，设计图纸或结构图纸等资料联系房屋鉴定结构，进行鉴定检测。

清远市房屋什么情况下需要房屋安全鉴定

1、私自增加房屋荷载：在没有经过核算的情况下：私自增加房屋较大的荷载，例如：房屋加层加建、房屋内堆放重物等。则需进行房屋安全鉴定。

2、私自改建房屋：没有经过规划的情况下，私自改建房屋，例外：拆除房屋的承重柱、柱，在楼板开设洞口，打通房屋与客厅的隔墙等，则需进行房屋安全鉴定。

3、对房屋维护不当：即是当房屋出现损坏情况后对房屋使用不正确的处理方法，贸然的使用不正确的处理方法会给房屋带来更严重的损失，这种情况下需进行房屋安全鉴定。

4、受房屋周围施工影响：因房屋周围工程施工前并没有对房屋采取保护措施，则很大可能会造成附近房屋的地基出现问题，如下沉、倾斜等，这种情况需进行房屋安全鉴定。

5、房屋出现倾斜沉降：房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;

6、因自然灾害影响：因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成房屋结构损伤的;

经过相关的房屋安全鉴定后属于危险房屋的，房屋安全鉴定单位会提出以下处理建议：

1、观察使用：适用于当前危险程度较轻的采取适当的安全技术措施之后，尚且能够短期使用，但依然需要继续的观察的房屋;

2、处理使用：适用于采取相应的技术措施进行处理后，可以解除危险的一些房屋;

3、停止使用：适用于已没有修缮价值，暂时不方便进行拆除，又没有危及到相邻建筑和影响他人安全的房屋;

4、整体拆除：适用于整幢危险且没有修缮价值的，需要立即拆除的房屋。

需要说明一点，房屋鉴定并不是免费的，而是由第三方鉴定机构提供的收费检测服务，而且收费的标准也会因不同城市的市场价格不同而变动，尤其是需要鉴定的项目越多，收取的费用也会越高。但一般检测的面积越大，鉴定机构报价的费用会参考检测面积给予一定的优惠，具体收费还是需要业主自行找鉴定公司沟通了解。还有个别业主不太清楚房屋鉴定公司的资质问题，经常问到房屋鉴定公司的资质有等级划分吗？提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

房屋鉴定公司是没有等级划分的，但是鉴定资质有条件要求，需要在当地备案的鉴定机构，才有资质做鉴定检测服务，有些业主朋友还问到CMA资质认定证书是不是房屋安全鉴定的资质证书？

不同的城市对房屋鉴定机构资质证书颁发规定不一样，一般在清远市住建局官网可查资质，而CMA检测认证资质只是实验室的认证证书，不是房屋安全鉴定的证书，CMA检测一般是验证产品是否符合技术规范，如混凝土强度、钢结构焊缝、涂层检测等。