建筑主体结构可靠性鉴定

(1)房屋建筑维修前全面体检。

(2)关键房屋建筑要进行定期维护时，对房屋建筑安全性与使用性进行检验。

(3)房屋建筑改变用途或适用范围前，对房屋建筑安全性与使用性进行检验。

(4)房屋建筑做到设计年限需正常使用时，对房屋建筑安全性与使用性进行检验。

(5)房屋建筑改建、更新改造前，对房屋建筑安全性进行检验，为进一步决策或加固改造提出建议。

(6)受洪涝灾害、腐蚀、出现意外碰撞、地基变形或其他原因建筑主体结构损伤，对房屋建筑安全性进行检验，为进一步决策或加固改造提出建议。

(7)对其他猜疑其工程施工质量、构造产品安全性各种工程建筑，对房屋建筑进行检验、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验。

依据构造构量，厂房安全检测非损坏测定法关键有以下几点：

1、结构力学法：包含了回弹法和弹力压印法，通常采用回弹检测仪。

2、声学材料法：包含了超声波法和超音波发送法，通常是运用超音波发送和反映的状况，掌握零部件的具体情况。

3、震动法：包含了内部结构震动和自由振动法。

4、射线法：包含了伽玛(Y)放射性药品法，X射线法及氢核法，应用该类方式进行厂房安全检测时，应注意检验安全性，不要让放射线影响到了身体健康。

5、电力学法：包括磁性法，电磁法和电容器法。

6、无线通信法：包括电磁波根据发和电磁波发送法。

房屋建筑做到设计年限需正常使用时，对房屋建筑安全性与使用性进行检验；对关键房屋建筑要进行定期维护时，对房屋建筑安全性与使用性进行检验；房屋建筑改变用途或适用范围前，对房屋建筑安全性与使用性进行检验；房屋建筑维修前全面体检。

受火灾事故、强台风、地震灾害、白蚂蚁腐蚀、腐蚀、出现意外碰撞、地基变形或其他原因建筑结构损伤，对构造损伤范围损伤水平进行检验评定、对构造的承载能力开展计算、对建筑物房屋检测鉴定，为进一步决策或加固改造提出建议；在施工现场周围的房屋建筑，为了能辨别其在工程前后左右安全性、分辨损伤水平、剖析损伤缘故，在工程前后左右必须对房屋建筑开展房屋检测鉴定；做为生产经营性场地、旅馆业等场所建筑，必须在批准审核时进行房子的安全鉴定；在房子提升楼面荷载、开展加建改建或者进行改造装修前，对构造进行相应的抽检、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验，为进一步决策或加固改造提出建议；暂时性房子必须增加使用寿命时，对房屋建筑安全性进行检验，为下一步使用期限提出建议；房屋检测鉴定对于其他猜疑其工程施工质量、构造产品安全性各种工程建筑，对房屋建筑进行检验、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验。

针对原设计方案未考虑到抗震设防要求或所规定的抗震设防要求早已提升建筑，尤其是提升了抗震设防类别的中小学教学楼和医院建筑，需要重新审查抗震措施、检算抗震性能，对工程的总体抗震能力进行检验，并给出处理决定；针对通过更新改造但改造设计未考虑到现行的抗震设防要求建筑甚至超过设计年限建筑，需要重新审查抗震措施、检算抗震性能，对工程的总体抗震能力进行检验。（昌邑市房屋主体可靠性鉴定）