自贡市沿滩区房屋改造安全检测 房屋加层安全检测办理
近年来由于城市工业化和商业化的迅速发展，城市建设用地日趋紧张，有些已建成的建筑物已经不能适应日益繁荣的物质、文化需求，使用功能受到限制，需要进一步扩大使用面积。在这种情况下建筑加层技术就成了扩大房屋面积的一个很好手段，由于它是在旧建筑物上加层，不占用土地或占用很少一部分土地，因此，可以缓解现今土地资源紧张的形势。此外，加层比新建房屋的投资要少得多，这对于资金紧缺的情况，加层不失为种很好的举措。近年来，各类房屋加层改造的房屋检测以及房屋加固设计施工项目日益增多。
加层有哪些情况 加层一般分三种情况：上部加层、中间加层、新增地下层。 上部加层：在原建筑上另加一层结构，增加原结构的使用面积。 中间夹层：在层高较高的建筑内再加一层，增加原结构的使用面积。 新增地下室：在原先没有地下室的建筑开挖新增结构，增加地下使用面积。 |
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在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围
需要增加荷载和改变结构的房屋
检测内容
现场检测 | 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等； |
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非现场检测 | a. 混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； | |
b. 钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力； | ||
c. 木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 |
检测过程
1. 分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
2. 了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3. 必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
4. 按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
5. 对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应核照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。
6. 对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
润诚建筑安全检测单位，欢迎致电咨询
相关检测标准
《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008） | 《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008） |
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T8-2007） | 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011） |
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） | 《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-2013） |
《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004） | 《混凝土强度检验评定标准》（GB50107-2010） |
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） | 《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS02：2005） |
《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009） | 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） |
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