阿坝县房屋结构质量检测鉴定 房屋安全性检测

在房屋安全鑒定檢測中，現場調查檢測中裂縫是普遍存在的現象之一，而建築物破壞通常始於裂縫。因而，怎样鑒別房子裂縫、剖析房子裂縫、操纵房子裂縫，是安全性鑒定工作的重要内容之一。

房子結構類型房屋安全鑒定工作中中常会碰到的房子結構关键類型：混泥土結構、砌體（混和）結構。混泥土結構混凝土結構是混凝土垫层結構、鋼筋混泥土結構、預應力混泥土結構等以混泥土為主制作而成的結構的統稱。應根據結構承載力驗算出来必须確定。

一般房子應按《建築抗震鑒定標准》GB50023-95，选用相應的逐級鑒定方式，独特綜合抗震性能剖析。

房屋安全鑒定中抗震等级鑒定方式分為兩級：

級鑒定以宏觀控制与構造鑒定為主独特綜合評價。

第二級鑒定以抗震等级驗算為主，結合構造影检查響独特建筑抗震等级水平綜合評價。

房子滿足級抗震等级鑒定各項规定時，房子可評為滿足抗震等级鑒定规定，不会再独特第二級鑒定；否則應由第二級抗震等级鑒定作出判斷。

對現有房子整體抗震性能作出評定，對不符抗震等级规定的房子，按有關技術標准明确提出必须的结构加固对策建議和抗震等级減災對策。

促進大城市危舊房子的更新改造還存有的二十世紀五、六十年代甚至解放以前修建的磚木或簡易結構房子，经过幾十年的風雨剝蝕和各種自然、人為的損壞，絕绝大多数已淪為危險房子。通過對這些房子實施安全工作與鑒定，能够盡早的發現安全性隱患，及時采用排險解危对策，程度地減少房子倒塌事故發生与人員財產損失。同時也可以查明危舊房子的結構類型、应用情況和遍布狀況，促進危舊房子相對密集的區域有計劃、有重點的拆建、更新改造。

房屋安全鑒算的幾大重要意义：

確保各類房子的住用安全性房子交付使用後，有形化、無形損傷無時没有在發生，若維修不如時或維護不當，房子的稳定性就會快速减少，应用壽命大幅縮短。从我國，很多年來受“重建設，輕管理方法”思维的影響，對完工房子的按时檢查和維護工作中還未造成足夠的重視，缺乏足够的完善的管理方案，通常是房子作用明顯損耗或損壞嚴重時才独特檢查、房子鑒定，其结果是房子的应用壽命縮短，維修費用大大增加。

在正確应用前提下，按时檢查、鑒定，通過有效維護，保證房子各部件處於正常的、安全性狀態。如通風除塵、防滲补漏、補強防腐蚀、消除超載及衰老構件的更換等，通過及時處置，使之達到原的安全性狀態，防范於于未然。

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房屋安全鑒定機構應當依照征收房屋評估授权委托書或是委托协议的約定，向征收房屋部門给予分戶的基本評估结果。分戶的基本評估结果應當包含評估對象的構成以及基本上情況和評估價值。征收房屋部門應當將分戶的基本評估结果在征缴范圍內向被征收人公示公告。（阿坝县房屋结构质量检测鉴定 房屋安全性检测）