1 委托单位 （鄂州工程检测技术有限公司）

委托单位：鄂州某市场

工程地址：湖北省鄂州某市场

2 项目名称

鄂州某市场房屋完损状况检测

3 现场检测日期

2018年2月11日

4 建筑结构概况

本次受检范围包括3栋房屋，位于陕西省西安市阎良区***，分别为***1期房屋、***2期房屋和***3期房屋。受检房屋平面位置布置示意图见图4.1。

图4.1 受检房屋平面布置示意图

***1期房屋为一栋单层轻钢结构房屋，建造于2001 年，房屋平面布置呈矩形，东西方向轴线总轴线尺寸为11.0m，南北方向轴线总轴线尺寸为232.0m，室内外高差约为0.05m，檐口高度约为7.05m，建筑面积约为2552.0m2。该房屋钢柱直径尺寸为120mm，屋架为∟50mm×50mm×5mm角钢。该房屋设计、施工单位、监理单位均不详。

***2期房屋为一栋单层轻钢结构房屋，建造于2017 年，房屋平面布置呈矩形，南北方向轴线总轴线尺寸为13.0m，东西方向轴线总长为44.0m，室内外高差约为0.05m，檐口高度为7.05m，建筑面积约为572.0m2。该房屋钢柱直径尺寸为120mm，屋架为∟50mm×50mm×5mm角钢。该房屋设计、施工单位、监理单位均不详。

***3期房屋为一栋单层轻钢结构房屋，建造于2017 年，房屋平面布置呈矩形，东西方向轴线总轴线尺寸为13.0m，南北方向轴线总轴线尺寸为40.0m，室内外高差约为0.05m，檐口高度为7.05m，建筑面积约为520.0m2。该房屋钢柱直径尺寸为120mm，屋架为∟50mm×50mm×5mm角钢。该房屋设计、施工单位、监理单位均不详。

5 检测的目的、范围和内容

为了解该批房屋的完损状况，西安市阎良区***特委托对该批房屋进行完损状况检测。

本次检测内容如下：

（1）房屋完损状况检测

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

（2）房屋变形检测

现场采用全站仪对钢结构房屋钢柱进行垂直度测量，检测钢柱的垂直度是否满足规范要求。

6检测结论及建议

6.1 检测结论

通过对西安市阎良区***1期房屋、***2期房屋和***3期房屋的检测，现得出以下几点结论：

（1）经检测，***1期房屋，建造于2001年；***2期房屋和***3期房屋均建造于2017年，结构类型均为轻钢结构。

（2）经检测，**1期房屋所测钢柱垂直度均不满足规范限值；***2期房屋所测钢柱中较多钢柱垂直度均不满足规范限值；***3期房屋所测钢柱中较多钢柱垂直度均不满足规范限值（注：测量结果包含施工误差）。

（3）经检测，**1期主体结构整体性较差，部分钢柱存在变形、柱脚普遍生锈，屋架大面积锈蚀，各结构构件及连接节点焊缝不饱满；**2期房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，屋面桁架轻微锈蚀，柱间支撑节点焊缝漏焊，个别柱脚轻微锈蚀；**市场3期房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，屋面局部破损，桁架轻微锈蚀，个别柱脚轻微锈蚀。

（4）根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）中规定**市场1期房屋可评定为一般损坏房、*市场2期房屋和**市场3期房屋均可评为基本完好房。

6.2 处理建议

（1）建议对受检房屋存在的损伤进行修缮处理。

（2）建议对受检房屋进行除锈防腐处理；对个别连接节点焊缝存在缺陷处，进行补焊加固处理。

（3）建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

7 主要技术依据

（1）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；

（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

（4）《钢结构施工质量验收规范》（GB50205-2001）；

（5）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（6）委托方提供的其他资料等。

8 检查及分析结果

8.1房屋完损状况检测

8.1.1 安芦市场1期房屋完损状况检测

为了解受检房屋完损状况，现场对***1期房屋进行了完损状况检测。检测结果表明，***1期主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，部分钢柱存在挠曲变形、柱脚表面轻微锈蚀，屋架大面积锈蚀，各结构构件及连接节点焊缝不饱满。具体完损状况检测结果见表6.1。

8.1.2 ***2期房屋完损状况检测

为了解受检完损状况，现场对***2期进行了完损状况检测。检测结果表明，***2期房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，屋面桁架轻微锈蚀，柱间支撑节点焊缝漏焊，个别柱脚轻微锈蚀。具体完损状况检测结果见表6.2。

8.1.3 ***3期房屋完损状况检测

为了解受检完损状况，现场对***3期进行了完损状况检测。检测结果表明，***3期房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，屋面局部破损，桁架轻微锈蚀，个别柱脚轻微锈蚀。具体完损状况检测结果见表6.3。

8.2 房屋钢柱垂直度检测

根据检测条件，现场采用全站仪对受检房屋钢柱进行了垂直度测量。测量结果见表

测量结果表明，***1期房屋所测钢柱垂直度均不满足《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）规定的限值；***2期房屋所测钢柱中较多钢柱垂直度均不满足《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）规定的限值；***3期房屋所测钢柱中较多钢柱垂直度均不满足《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）规定的限值（注：测量结果包含施工误差）。

8.3 房屋完损等级评定

根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）对受***1期房屋、***2期房屋和***3期房屋的结构、装修和设备完损状况进行评定，具体评定结果见表6.5。