危险房屋鉴定标准 中

5构件危险性鉴定

5.1 一般规定

5.1.1单个构件的划分应符合下列规定：

1基础

1） 独立基础以个基础为•个构件；

2） 柱下条形基础以个柱间的轴线为•个构件：

3） 墙下条形基础以…个自然间的一轴线为一个构件；

4） 带壁柱墙卜•条形基础以按计算单元的划分确定；

5） 单桩以一根为•个构件；

6） 群桩以一个承台及其所含的基桩为•个构件；

7） 筏形基础和箱形基础以-个计算单元为-个构件。

2墙体

1） 砌筑的横墙以一层高、-自然间的一轴线为一个构件；

2） 砌筑的纵墙（不带壁柱）以一层高、 自然间的一轴线为-个构件:

3） 带壁柱的墙以按计算单元的划分确定；

4） 剪力墙以按计算单元的划分确定。

3柱

D整截面柱以一层、一根为 个构件；

2）组合柱以层、整根（即含所有柱肢和缀板）为•个构件。

4梁式构件

以•跨、-根为个构件：若为连续梁时，可取整根为•个构件。

5杆（包括支撑）

以仅承受拉力或压力的根杆为•个构件。

6板

以梁、墙、屋架等主要构件围合的•个区域的楼屋面板为•个构件；

7桁架、拱架

以一棉为…个构件。

8网架、折板、売

一个计算单元为个构件。

9柔性构件

以两个节点间仅承受拉力的•根连续的索、杆等为一个构件。

5.1.2结构分析及承载力验算应符合下列要求：

1结构分析时应考虑环境对材料、构件和结构性能的影响，以及结构累积损 伤影响等：

2结构构件承载力验算时应按照现行设计规范的计算方法进行，计算时不考 虑地震作用，R根据不同建造年代的房屋，其抗力与效应之比的调授系数。应按 表5. 1.2取用。

表5. 1. 2结构构件抗力与效应之比调整系数（° ）

注：I房屋类型按建造年代进行分类，【类房屋指1989年以前建造的房屋，II类房屋指【989年~2002年 间建造的房屋，IU类房屋是指2002年以后建造的房屋；

2対楼i面活荷载标准值在历次《建筑结构荷载规范》GB50009修订中未调髙的忒验室、阅览室、会议 室、食堂、餐厅等民用建筑及工业建筑，采用括号内数值。

5.1.3构件材料强度的标准值应按下列原则确定：

丨若原设计文件有效，卩不怀疑結构有严重的性能退化或设计、施工偏差， 可采用原设计的标准值：

2若调査表明实际情况不符合本条第1款的要求，应按现行国家标准《建筑 结构检测技术标准》GBAT50344的规定进行现场检测确定。

5.1.4结构或构件的几何参数应采用实测值，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、 风化、裂缝、缺陷、损伤以及施工偏差等的影响。

5.1.5当构件同时符合下列条件时,可直接评定为非危险构件:

1构件未受结构性改变、修复或用途及使用条件改变的影响：

2构件无明显的开裂、变形等损坏；

3构件工作正常，无安全性问题。

5.2基础构件

5.2.1基础构件的危险性鉴定应包括基础构件的承载能力、构造与连接、裂缝和 变形等内容。

5.2.2基础构件的危险性鉴定应遵守卜•列规定：

1可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其因不均匀沉降引起上部结构 反应的检査结果进行判定。判定时，应垂点检査基础与承垂砖墙连接处的水平、 坚向和斜向阶梯形裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的 倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况：

2必要时，H结合开挖方式对基础构件进行检测，通过验算承载力进行判定。 5.2.3当房屋基础构件有下列现象之•者，应评定为危险点：

1基础构件承载能力与其作用效应的比值不满足式523的要求：

D

—>0.90 (5.2.3)

y°s

2因基础老化、腐蚀、酥碎、折断导致上部姑构出现明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，或基础与上部结构承重构件连接处产生水平、竖向或阶梯形裂缝，口.* 大裂缝宽度大于10mm；

3基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，J1在短期内无收 敛趋向。