房屋检测鉴定的具体方法有哪些？

房屋是当代人们生产生活的重要工具，房屋的质量关乎着人们生活的质量，因而对房屋的安全检测鉴定随着现在建筑规模的扩大及复杂程度的提升形成了一种变化趋势。对房屋的鉴定主要集中在安全性上。

根据房屋的结构类型分为：混凝土结构检测、砌体结构检测、钢结构检测和钢筋混凝土组合结构检测等，对某些结构或构件为获得其结构承整体受力性能或构件承载力、刚度或抗裂性能，可进行结构或构件的整体性能的静力实荷检验，对某些重要建筑和大型的公共建筑还可进行结构的动力测试。

房屋安全鉴定工作包括的内容非常通常有建筑结构材料的力学性能检测、结构的构造措施检测、结构构件尺寸检测、钢筋位置及直径检测、结构及构件的开裂和变形情况检测及结构性能实荷检测等。

在房屋安全鉴定中静力实荷检验可分为承载力检验、破坏性检验和使用性能检验。

01 承载力检验

主要用于验证结构或构件的设计承载力。

02 破坏性检验

主要用于确定结构或模型的实际承载力，对混凝土结构的混凝土材料强度检测

03 使用性能的检验

主要用于验证结构或构件在规定荷的作用下不出现过大的变形和损伤，结构或构件经过检测后还必须满足正常使用要求。

房屋安全鉴定是一项非常重要的工作，了解具体的鉴定方法后，根据房屋类型选择合适的鉴定类型，再去检测鉴定，可以提高效率，节省时间，取得非常好的效果。